ФСК «Лидер» повышает цены на дома I очереди в коттеджном поселке Vita Verde

01.10.2009 14:57

С 1 ноября ФСК «Лидер» объявляет о повышении цен на дома I очереди в коттеджном поселке Vita Verde, строящемся на Дмитровском шоссе в Московской области.

Повышение цен связано с завершением строительства I очереди, а также устойчивым покупательским спросом. I очередь поселка – это 64 коттеджа – полностью построены и готовы к внутренней отделке. Сейчас на объекте ведется благоустройство территории общего пользования, устройство проездов и тротуаров, прокладка инженерных коммуникаций. Ввод в эксплуатацию I очереди намечен на IV квартал 2009 г. А в августе уже началось строительство II очереди проекта.

Цены на домовладения возрастут от 3% до 8% в зависимости от расположения участка и категории объекта. Новые условия приобретения недвижимости действуют с 1 ноября 2009 г. и распространяются на дома I очереди. Минимальная сумма сделки на покупку недвижимости в поселке Vita Verde составляет 12.5 млн. рублей. На данный момент в I очереди поселка продано 85% домов с участками.

Коттеджный поселок Vita Verde расположен в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На 46 га земли будет построено 221 домовладение, площадь домов — от 195 до 420 кв. м. Выдержанные в едином стиле 9 базовых проектов коттеджей видоизменяются при выборе дополнительных опций: пристроенный гараж, крытая веранда или патио. В Vita Verde предусмотрены центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение и канализация. Также будут построены культурно-бытовые объекты: торговый комплекс, детский сад, аптека, детская и спортивная площадки, гостевая автостоянка.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Финский ритейлер SOK Corporation хочет довести свою сеть до 30 магазинов
30.09.2009 13:00

Крупнейший финский ритейлер SOK Corporation будет открывать новые магазины в России и может довести их количество до 30. Корпорация входит в финскую S-Group: в ее состав входят торговые сети Prisma, Sale, SMarket, гостиницы Sokos, Holiday Club, Radisson SAS, универмаги Sokos, ресторанный бизнес Rosso, Sevilla и др, пишет газетв «РБК daily».

Как рассказал президент финской корпорации SOK Retail International Веса Пунонен, магазины будут расположены в центре города, а также в пригородах, а не в спальных районах Петербурга, как это происходит в основном сейчас. Правда, за пределы Ленобласти финская сеть пока выходить не собирается, отметил он.

Что касается логистического проекта, то сейчас, по словам В.Пунонена, компания ищет подходящую площадку. «Мы запустим логистический центр, когда наша сеть будет состоять не менее чем из 10 объектов», - добавил он.

Эксперты считают, что такому арендатору потребуется от 5 до 15 тыс. кв. м площадей для складского комплекса. «Площади лучше выбирать рядом с КАД как в аренду, так и под собственный объект», - говорит руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Petersburg Вера Бойкова.

«Сегодня есть возможность выгодно приобрести земельные участки. Хорошие участки, подключенные к необходимым коммуникациям, сегодня продаются по цене 60-100 долл./кв. м. Себестоимость строительства логистического комплекса в текущих условиях составляет 1000-1300 долл./кв. м», — говорит она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: SOK SOK RETAIL INT SOK RETAIL INTERNATIONAL