Р.Филимонов провел совещания с инициативными группами обманутых дольщиков
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов провел совещания с инициативными группами дольщиков по вопросу завершения строительства жилых объектов по адресам: Красногвардейский район, Ленская ул., 19; Невский район, ул. Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул. Латышских Стрелков).
Жилой дом на Ленской ул. достроен, но не сдан в эксплуатацию в связи с невыполнением застройщиком ООО «Трансстрой» инвестиционных обязательств. На объекте создано ТСЖ «Новая Ржевка», которому было предложено взять на себя функции по оформлению всей необходимой документации для ввода жилого дома в эксплуатацию.
Для подготовки проекта постановления о завершении строительства силами ТСЖ «Новая Ржевка» необходимо подготовить документы по формированию земельного участка, на котором расположен жилой объект. На совещании профильным комитетам, ответственным за проведение этой процедуры, была поставлена задача оказывать максимальное содействие ТСЖ, инициативной группе установлены сроки подачи документов. Таким образом, взаимодействие дольщиков и профильных комитетов обеспечит ввод жилого дома в эксплуатацию в короткие сроки.
Совещание по завершению строительства жилого комплекса в Невском районе состоялось непосредственно на строительной площадке объекта. Кроме руководителей компании-застройщика и подрядных организаций в совещании принял участие Дмитрий Коробов, заместитель руководителя Департамента городского строительства Москвы. Это связано с тем, что застройщик ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад» работает в рамках соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и Москвой.
На совещании обсуждалась ситуация, связанная с достройкой корпусов 31, 32, 33, 34. По предложению Р.Филимонова, было оценено состояние дел по каждому корпусу, обозначены ответственные лица и сроки завершения всех видов работ.
По заверениям руководителей компаний, крайний срок завершения работ по достройке жилых домов – конец декабря 2009 г. Также будет выполнен подготовительный этап по благоустройству территории для обеспечения доступа к жилым домам. Озеленение территории переносится на май 2010 г.
Крупнейший финский ритейлер SOK Corporation будет открывать новые магазины в России и может довести их количество до 30. Корпорация входит в финскую S-Group: в ее состав входят торговые сети Prisma, Sale, SMarket, гостиницы Sokos, Holiday Club, Radisson SAS, универмаги Sokos, ресторанный бизнес Rosso, Sevilla и др, пишет газетв «РБК daily».
Как рассказал президент финской корпорации SOK Retail International Веса Пунонен, магазины будут расположены в центре города, а также в пригородах, а не в спальных районах Петербурга, как это происходит в основном сейчас. Правда, за пределы Ленобласти финская сеть пока выходить не собирается, отметил он.
Что касается логистического проекта, то сейчас, по словам В.Пунонена, компания ищет подходящую площадку. «Мы запустим логистический центр, когда наша сеть будет состоять не менее чем из 10 объектов», - добавил он.
Эксперты считают, что такому арендатору потребуется от 5 до 15 тыс. кв. м площадей для складского комплекса. «Площади лучше выбирать рядом с КАД как в аренду, так и под собственный объект», - говорит руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Petersburg Вера Бойкова.
«Сегодня есть возможность выгодно приобрести земельные участки. Хорошие участки, подключенные к необходимым коммуникациям, сегодня продаются по цене 60-100 долл./кв. м. Себестоимость строительства логистического комплекса в текущих условиях составляет 1000-1300 долл./кв. м», — говорит она.