ООО «Донк»: Сравнение доминант на пр. Большевиков с «Охта-центром» некорректно
Как сообщало АСН-инфо, Центр ЭКОМ связывает сегодняшнее рассмотрение Комиссией по землепользованию и застройке заявок ООО «Донк» на преодоление предельных высотных параметров застройки доминант 103 и 104 на пр. Большевиков, как следование примеру МДЦ «Охта», получившему разрешение на строительство 400-метровой башни «Охта-центра».
«Нас беспокоят популистские комментарии не специалистов по высотности, а людей, склонных отвоевывать публичное пространство громкими заявлениями. Некорректно сравнивать проект в черте города с высотностью 400 м с объектом, реализация которого планируется далеко от исторического центра, в нескольких километрах от окраины города, где запрашиваемое повышение – с 110 до 140 м. К тому же мы отказались от первоначальной высотности в 150 м, именно опираясь на ряд требований в рамках существующего законодательства», заявила по этому поводу директор по управлению проектами ООО «Донк» Мария Голубева.
Она подчеркнула несвязанность обращения компании в КЗЗ с какими-либо другими проектами: «Мы и наши коллеги-эксперты четко выразили свое намерение и дальше отстаивать свой проект еще в январе 2009 г., когда было принято решение о понижении его высотности».
«Сегодня проведенные экспертизы объективно показывают, что при высотности 140 м мы не испортим исторический вид, но при этом в состоянии реализовать инвестиционные и социальные обязательства в рамках данного проекта, - заявила М.Голубева. – Уверены, жителям Невского района (при условии, что из центра не видны башни) нужны и важны пешеходный надземный переход, реконструированный вестибюль станции метро «Проспект Большевиков», перехватывающие парковки и реконструированная транспортная развязка, а также нормальный комплекс с магазинами и предприятиями бытового обслуживания около метро. По крайней мере, они это четко обозначили на публичных слушаниях по высотности, и это – главное в этой истории».
Всего на территории квартала 51-52 района Марфино до конца 2010 г. запланировано строительство 280 тысяч кв. м жилья. В 2008 г. здесь ввели в строй 70 тысяч кв. м, в 2009 г. сдадут 100 тысяч кв. м. Оставшийся объем жилья построят в 2010 г. Кроме жилых корпусов, на территории бывшего сельхозпредприятия «Марфинское» намечено строительство школы и 2 детских садов. Об этом говорилось на выездном совещании, которое провел руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«В Москве по продаже квартир лед тронулся, и прилично тронулся. В Марфино, например, продавалось в день по 50-60 квартир, а начинали с 5. Сейчас практически все квартиры проданы. На других площадках, на Новоалексеевской ул., например, вообще все продано. На других площадках, где инвесторы ведут такую же нормальную политику, где цены приемлемые, и себестоимость позволяет, тоже продажи идут. Например, в районе Фили-Давыдково и др. Я думаю, что в 2010 г. мы сможем нормально строить доступное жилье для москвичей», отметил он также, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.