Эксперт: В 2009 г. в Петербурге будет введено 83 тысячи кв. м складских площадей
В ситуации, когда на уже имеющихся складах, по оценкам разных экспертов, вакантно порядка 70% мест, строительство новых комплексов оказалось бессмысленным. Большинство компаний, планировавших возведение складских и логистических комплексов в Петербурге, свернули свои планы, и к настоящему моменту едва ли не 95% из них отменили тендеры, намеченные на II полугодие 2009 г. заявил глава компании «Энерго-Логистик» Азат Григорьян на конференции «Транспорт и логистика 2009».
По словам руководителя отдела индустриальной недвижимости компании Astera Веры Бойковой, объем ввода складских площадей в 2009 г. составит всего 83 тысячи кв.м. До конца года запланирован ввод только 2 комплексов – «Кулон-Пулково» на Пулковском шоссе и «Теорема-Терминал» на пр. Обуховской Обороны.
С 2005 г. складские комплексы строились в основном вблизи южных окраин Петербурга (промзоны Парнас, Шушары), отметила В.Бойкова. В то же время многие ищут возможности для размещения и обработки своих грузов на севере города, который в будущем станет наиболее перспективным строительства складских комплексов станет, прогнозирует эксперт.
Если до конца 2009 г. помещения, принадлежащие Москве в ЦУМе, не будут проданы, столичные власти могут отложить их продажу до тех пор, пока рынок недвижимости не стабилизируется, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.
«Сейчас мы готовим широкую презентацию помещений в ЦУМе к выставке Expo Real в Мюнхене. Если объект не будет продан и после этого, то мы примем решение о переносе продажи этих помещений до момента стабилизации ситуации на рынке недвижимости», - рассказал он, подчеркнув, что в таком случае столичные власти смогут заработать на продаже этих помещений гораздо больше.
«Продажа 1 кв. м за 8 тысяч долларов на таком объекте – это вполне реальная цена, в чем-то даже заниженная», - полагает В.Авеков. Он отметил, что в случае непродажи этих помещений, может быть принято решение о сдаче их в аренду.