ВТБ утвердил стратегию банка в строительной отрасли
ВТБ недавно обсудил и утвердил стратегию банка в строительной отрасли. «Мы поняли, что жилая недвижимость наиболее перспективна. В коммерческой недвижимости более востребованы офисы класса Б, а в регионах надо строить логистические центры и складские помещения», - сообщил первый зампред правления банка Василий Титов. Доля сектора недвижимости в кредитном портфеле ВТБ сейчас составляет около 17%, сказал он, передает ИА Интерфакс.
«В состоянии перехода в собственность банка находятся следующие активы: «Дон-строй» (контрольный пакет акций компании, реализующей проекты компании в жилой недвижимости), «Система-Галс» (контрольный пакет), «Динамо», а также земли ОПК площадью более 2 тысяч га», - сказал В.Титов. По его мнению, скоро эти активы станут абсолютно востребованными. В планы банка входит продолжение строительства объектов. «Каждый проект будем делать отдельно, в частности, проекты «Дон-строя» будем достраивать», - сказал он.
Говоря о проекте «Петровский парк», В.Титов сообщил, что банк сейчас пересматривает планы строительства: бизнес-модель создавалась в других условиях, поэтому сейчас требуется ее переработка. Вместе с тем, подчеркнул он, у банка нет намерения сворачивать уже начатое строительство, а изменения планов могут коснуться увеличения объемов строительства жилой недвижимости, а не коммерческой, а также возведения нового стадиона «Динамо» вместо реконструкции старого.
Фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на открытые аукционы 29 и 30 сентября объекты недвижимого имущества вместе с земельными участками, являющиеся привлекательными для потенциальных инвесторов. Такое заявление сделал сегодня заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов.
«4 участка, находящихся в собственности Фонда, выставлены на аукционы и могут быть использованы для размещения производственных мощностей промышленности стройматериалов, объектов логистики и ИЖС», - сказал он. Участки расположены в хорошей транспортной доступности: в Пушкино, Климовске, Дедовске и с. Липицы (Серпуховской район) в Московской области.
«Площадь участков – небольшая, общая их площадь составляет 9,2 га», - заметил С.Кузнецов. Каждый из участков обеспечен всей необходимой документацией и не имеет каких-либо обременений.
В Пушкино продается участок, на котором расположены дачи. В Климовске, Дедовске и Липицах на участках имеются различные нежилые строения. «Некоторые объекты, расположенные на участках, не завершены строительством, однако, степень их готовности достаточно высокая», - сказал С.Кузнецов.
По его мнению, объявленная начальная цена на указанные участки привлекательна для инвесторов и адекватна ситуации на земельном рынке Московской области. «Такие участки в Подмосковье – всегда в цене, вне зависимости от временных трудностей у застройщиков и строительных компаний, а значит, затраты потенциальных победителей аукционов окупят себя в самом ближайшем будущем», - считает С.Кузнецов.
«Продажа участков на аукционах позволит Фонду обеспечить его работу по введению в хозяйственный оборот земельных участков под комплексное освоение в целях развития жилищного строительства необходимыми финансовыми ресурсами», - отметил он.