Ленинградская область. Деревни для гольфа
Финны собираются строить в Ленобласти туристический рай с полем для гольфа и гаванью.
Вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас и председатель комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Михаил Дедов провели рабочую встречу с представителями финской компании «Канал-Инвест» по вопросу аренды и устройства площадей для культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий в Выборгском районе Ленинградской области.
Финны рассказали о деталях инвестиционного проекта, предполагающего создание в районе Сайменского канала своеобразного развлекательного комплекса, состоящего из двух деревень коттеджного типа для организации отдыха туристов. По замыслу проектантов, одна деревня должна быть финского типа, другая - карельского, с сохранением всех этнографических особенностей и черт. Кроме того, комплекс будет включать в себя гавань для лодок и катеров, гольф-поле на 18 лунок, тренировочная площадка на 9 лунок, клубный дом, водолечебницу, манеж для верховой езды, гостиницу, кафе и еще целый ряд объектов спортивно-туристской инфраструктуры.
Комплекс планируется разместить на территории свыше 300 га, объем инвестиций не уточнялся, но речь идет о многомиллионных вложениях. Проект на дальнейших стадиях реализации предполагает использование схемы самофинансирования, за счет выпуска и продажи акций. Функционирование комплекса отдыха, имеющего рабочее название «Гольф-Рай», будут обслуживать 250-300 человек, а также дополнительно сезонные рабочие.
Вице-губернатор Григорий Двас отметил заинтересованность областного правительства в создании инфраструктуры для туриндустрии. Сегодня, по его словам, завершается формирование нормативной базы по передаче, начиная со следующего года, участков лесного фонда в аренду для культурно-оздоровительных целей. Григорий Двас подчеркнул, что данный проект может стать одним из первых в этом плане. Вместе с тем, он отметил, что два месяца назад ООО «Гриппи Финланд» выразило намерение разместить гольф-центр на участке, примыкающем к автодороге Пустошка-Вырица в Гатчинском районе. Поля для гольфа разместятся на территории общей площадью 100 га. В состав гольф-центра войдут: гостинично-коттеджный комплекс, ресторан, парковка, административные здания, сооружения для проката и хранения инвентаря, и, собственно, поля для игры. Строительство комплекса планируется осуществить в 3 этапа. Общий объем инвестиций составит порядка 13 млн.евро. Целиком комплекс в эксплуатацию планируется запустить к 2010 году.
Впрочем, финнов не должно испугать наличие конкурентов-соотечественников. Как сообщили представители «Канал-Инвест», в Финляндии имеется более 120 площадок для гольфа, и все они востребованы. По словам Дваса, делегация из представителей областного правительства уже побывала в Финляндии, где познакомилась с организацией деятельности гольф-клубов и требованиями к ландшафтам при их создании. Поэтому новый проект уже не является, что называется: «terra incognitа» для чиновников Ленобласти. Выбранный участок в районе Сайменского канала, по мнению вице-губернатора, вполне подходит для реализации проекта создания «Гольф-Рая». Остается внести декларацию о намерениях на рассмотрение межведомственной комиссии по размещению производительных сил, что и будет сделано финнами после рождественских праздников уже в новом году.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
ЗАО «Северный город», входящему в холдинг RBI, присвоен рейтинг кредитоспособности B+.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» (Москва) присвоило ЗАО «Северный город» рейтинговую оценку кредитоспособности B+ (удовлетворительный уровень кредитоспособности) и подтверждает ранее присвоенный рейтинг надежности облигаций ЗАО «Северный город» № 4-02-05984-J на уровне B+ (удовлетворительная надежность, приемлемый риск).
Рейтинг В+ означает, что кредитоспособность компании находится на удовлетворительном уровне. Показатели ее инвестиционно-строительной деятельности, финансовое положение, а также уровень корпоративного управления не препятствуют выполнению обязательств компании.
Рейтинг кредитоспособности учитывает такие факторы, как потенциальное ограничение свободных качественных участков под застройку, повышение стоимости их предоставления и неопределенность развития первичного рынка жилья Санкт-Петербурга в 2005 – 2006 гг.; низкая степень диверсификации внешних источников финансирования строительства, превалирование в них средств дольщиков; а также сокращение финансовой эффективности строительства.
ЗАО «Северный город» входит в десятку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. «Северный город» является одной из компаний Холдинга RBI, развивающего помимо строительства домов по стандарту «Квартиры для среднего класса» также направление элитного строительства (компания RBI) и коммерческой недвижимости (компания «Prime Retail»). За 12 лет работы Холдингом RBI построено 33 дома разного типа и площади.
В ходе оценки деятельности ЗАО «Северный город» специалисты «Эксперт РА» пришли к выводу, что ЗАО «Северный город» имеет потенциал для успешного развития инвестиционно-строительной деятельности в течение ближайших лет. Перспективы изменения рейтинга зависят от успеха в реализации перспективных проектов компании и дальнейшего развития ипотечных программ, что позитивно скажется на финансовом положении компании.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: