Цены на жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге за неделю не изменились
По данным Аналитического центра GED Analytics за неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге практически не изменились.
Цены предложения на жилье фактически стагнируют уже третью неделю подряд, что с высокой степенью вероятности может говорить о начинающейся стабилизации на рынке жилой недвижимости страны. С начала сентября средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынку) на жилье в Москве не изменились, в Московской области выросли на 0,6%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.
На этом фоне происходит оживление рынка и рост числа сделок купли-продажи и количества выдаваемых жилищных кредитов. Однако, по всей видимости, это лишь традиционное сезонное оживление, не говорящее о восстановлении рынка. Так по данным УФРС по городу Москве в августе 2009 г. было заключено на 27% меньше сделок, чем в августе 2008 г. В июле глубина спада количества сделок была 21%.
Цены на жилье в долларах за минувшую неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 0,8%) относительно доллара. С начала месяца валюта укрепилась уже на 5%, что привело к сопоставимой технической коррекции средних долларовых цен вверх.
Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в рублях:
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 27.09.2009 |
Прирост за неделю с 21.09.2009,% |
|
Москва |
136703 |
0,0% |
|
Санкт-Петербург |
69221 |
0,0% |
|
Московская область |
58153 |
0,0% |
|
Москва, новостройки |
135882 |
0,0% |
|
Москва, вторичный рынок |
138274 |
-0,1% |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
68497 |
0,0% |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
80471 |
0,0% |
|
Московская область, новостройки |
55190 |
0,0% |
|
Московская область, вторичный рынок |
63364 |
0,0% |
Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в долларах:
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 27.09.2009 |
Прирост за неделю с 21.09.2009,% |
|
Москва |
4536 |
0,8% |
|
Санкт-Петербург |
2297 |
0,7% |
|
Московская область |
1929 |
0,7% |
|
Москва, новостройки |
4508 |
0,7% |
|
Москва, вторичный рынок |
4588 |
0,7% |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
2273 |
0,8% |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2670 |
0,8% |
|
Московская область, новостройки |
1831 |
0,7% |
Газета «Строительный Еженедельник» (издательство «Строй-Пресс») вошла в число номинантов Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO-2009 в номинации «Лучшее средство массовой информации, освещающее российский рынок недвижимости». Напомним, что итоги конкурса будут подведены в ходе Петербургского жилищного конгресса, который пройдет в Петербурге с 30 сентября по 2 октября Список Номинантов Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO-2009 Номинации Номинанты «За личный вклад в развитие рынка недвижимости в РФ (персональная) Победитель определяется после II этапа голосования (на Петербургском жилищном конгрессе) «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства» Камская долина (Пермь) ЛенСпецСМУ (СПб) Setl Group (СПб) «Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного жилищного строительства» Rodex Group (Москва) Балтрос (СПб) Олимп-2000 (СПб) «Лучшая риэлторская организация на рынке городской недвижимости» Пермский торговый дом недвижимости (Пермь) Экотон (СПб) Бекар (СПб) «Лучшая риэлторская организация на рынке загородной недвижимости» Миэль (Москва) Итака (СПб) Русский фонд недвижимости (СПб) «Лучшая кредитная организация на рынке ипотечного кредитования» Сбербанк ВТБ-24 Delta Сredit «Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования» Ипотечный брокер «Ярослав Мудрый» (Ярославль) Лаурел (Москва) УНИКОМ (СПб) «Лучшая российская брокерская организация на рынке зарубежной недвижимости» Бест-недвижимость (Москва) ZAN (Москва) Адвекс (СПб) «Лучшее средство массовой информации, освещающее российский рынок недвижимости» Печатные СМИ: Интернет-СМИ:
Недвижимость Ульяновска (Ульяновск)
Коммерсант (СПб)
Строительный еженедельник (СПб)
Медиана (Пермь)
ORSN-Rambler (Москва)
Большой сервер недвижимости (СПб)