Цены на жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге за неделю не изменились


29.09.2009 17:41

По данным Аналитического центра GED Analytics за неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге практически не изменились.

Цены предложения на жилье фактически стагнируют уже третью неделю подряд, что с высокой степенью вероятности может говорить о начинающейся стабилизации на рынке жилой недвижимости страны. С начала сентября средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынку) на жилье в Москве не изменились, в Московской области выросли на 0,6%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.

На этом фоне происходит оживление рынка и рост числа сделок купли-продажи и количества выдаваемых жилищных кредитов. Однако, по всей видимости, это лишь традиционное сезонное оживление, не говорящее о восстановлении рынка. Так по данным УФРС по городу Москве в августе 2009 г. было заключено на 27% меньше сделок, чем в августе 2008 г. В июле глубина спада количества сделок была 21%.

Цены на жилье в долларах за минувшую неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 0,8%) относительно доллара. С начала месяца валюта укрепилась уже на 5%, что привело к сопоставимой технической коррекции средних долларовых цен вверх.

 

Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в рублях:

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 27.09.2009

Прирост за неделю с 21.09.2009,%

Москва

136703

0,0%

Санкт-Петербург

69221

0,0%

Московская область

58153

0,0%

Москва, новостройки

135882

0,0%

Москва, вторичный рынок

138274

-0,1%

Санкт-Петербург, новостройки

68497

0,0%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

80471

0,0%

Московская область, новостройки

55190

0,0%

Московская область, вторичный рынок

63364

0,0%

 

Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в долларах:

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 27.09.2009

Прирост за неделю с

21.09.2009,%

Москва

4536

0,8%

Санкт-Петербург

2297

0,7%

Московская область

1929

0,7%

Москва, новостройки

4508

0,7%

Москва, вторичный рынок

4588

0,7%

Санкт-Петербург, новостройки

2273

0,8%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2670

0,8%

Московская область, новостройки

1831

0,7%

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.09.2009 13:17

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в церемонии официального открытия I очереди деревообрабатывающего комплекса ООО «ММ-Ефимовский» в дер. Чудцы Бокситогорского района. Совместный проект австрийской компании Mayr-Melnhof Holz и группы ЛСР реализован при поддержке правительства региона. Объем инвестиций составил около 80 млн. евро.

Проектные и строительные работы осуществляла компания «ММ-Ефимовский», созданная специально для реализации проекта. С момента закладки камня на строительство I очереди лесопильного производства площадью 24 га, потребовалось около 3 лет. В 2010 г. планируется строительство II очереди предприятия – завода по производству клееного бруса. Под новое строительство уже зарезервирован земельный участок. Таким образом, общая площадь завода с подъездными дорогами и железнодорожной веткой составит 42 га. Годовая мощность завода после вывода на итоговые показатели составит более 650 тысяч куб. м входящего круглого леса, выход готовой продукции – 350 тысяч куб. м пиломатериалов в год.

В настоящее время завершена опытная эксплуатация оборудования, пуск которого состоялся в апреле 2009 г. Теперь завод полностью введен в эксплуатацию и вышел на проектную мощность. Сегодня это – один из самых высокотехнологичных лесоперерабатывающих заводов Ленобласти, который работает по эффективной фрезообразующей технологии, что на 60% повышает полезный выход древесины и уменьшает отходы. Технология производства строится на безотходном способе переработки. 100% коры и, при необходимости, стружки, будут служить топливом для установки по производству тепловой энергии для сушильных камер, а зимой – для отопления всех производственных помещений. Технологическая щепа будет продаваться предприятиям целлюлозно-бумажной промышленности. Опилки будут продаваться предприятиям по производству ДСП и топливных гранул (пелетов).

Главные потребители готовой продукции – доски всех возможных размеров, толщиной от 13 до 100 мм – предприятия стройиндустрии, изготавливающие каркаснопанельные дома. Продукция завода востребована в индивидуальном и малоэтажном строительстве. Опалубка, балки, леса применяются в монолитном строительстве.

Продукция будет поставляться в различные регионы России, страны СНГ и дальнее зарубежье: Японию, Западную Европу. Первые, экспериментальные, поставки были осуществлены уже весной этого года в Германию, Австрию, Страны Прибалтики, Англию, Голландию, Бельгию, Данию, Чехию, Польшу и Японию, сообщает пресс-служба правительства региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР

Подписывайтесь на нас: