Цены на жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге за неделю не изменились


29.09.2009 17:41

По данным Аналитического центра GED Analytics за неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. средние цены предложения на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге практически не изменились.

Цены предложения на жилье фактически стагнируют уже третью неделю подряд, что с высокой степенью вероятности может говорить о начинающейся стабилизации на рынке жилой недвижимости страны. С начала сентября средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынку) на жилье в Москве не изменились, в Московской области выросли на 0,6%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.

На этом фоне происходит оживление рынка и рост числа сделок купли-продажи и количества выдаваемых жилищных кредитов. Однако, по всей видимости, это лишь традиционное сезонное оживление, не говорящее о восстановлении рынка. Так по данным УФРС по городу Москве в августе 2009 г. было заключено на 27% меньше сделок, чем в августе 2008 г. В июле глубина спада количества сделок была 21%.

Цены на жилье в долларах за минувшую неделю с 21 по 27 сентября 2009 г. вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 0,8%) относительно доллара. С начала месяца валюта укрепилась уже на 5%, что привело к сопоставимой технической коррекции средних долларовых цен вверх.

 

Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в рублях:

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 27.09.2009

Прирост за неделю с 21.09.2009,%

Москва

136703

0,0%

Санкт-Петербург

69221

0,0%

Московская область

58153

0,0%

Москва, новостройки

135882

0,0%

Москва, вторичный рынок

138274

-0,1%

Санкт-Петербург, новостройки

68497

0,0%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

80471

0,0%

Московская область, новостройки

55190

0,0%

Московская область, вторичный рынок

63364

0,0%

 

Цены на жилье за неделю 21-27.09.09 – в долларах:

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 27.09.2009

Прирост за неделю с

21.09.2009,%

Москва

4536

0,8%

Санкт-Петербург

2297

0,7%

Московская область

1929

0,7%

Москва, новостройки

4508

0,7%

Москва, вторичный рынок

4588

0,7%

Санкт-Петербург, новостройки

2273

0,8%

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2670

0,8%

Московская область, новостройки

1831

0,7%

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.09.2009 23:08

На заседании Совета СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) принято решение обратиться с письмом в адрес министра регионального развития РФ В.Басаргина, председателя Совета Федерации РФ С.Миронова и вице-губернатора Санкт-Петербурга Р.Филимонова. Поводом для принятия такого решения послужило обращение ряда крупнейших предприятий Петербурга и Ленобласти, специализирующихся на выпуске железобетонных конструкций. В нем содержится просьба рассмотреть возможность внесения изменений в п.110 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ №530 от 31 августа 2006 г.

Проблема заключается в том, что в настоящее время энергетические компании на основании п.110 Правил требуют от строительных компаний планирования почасового объема потребления электрической энергии. При этом предусматривается плата за почасовой перебор (недобор) электроэнергии. В то же время сложившаяся в стране экономическая ситуация не позволяет осуществлять бесперебойное обеспечение профессиональной деятельности этих компаний, что, в свою очередь, не дает вести четкое планирование расхода электроэнергии. Кроме того, в климатических условиях Северо-Запада в осенне-зимний период нет возможности прогнозировать температуру наружного воздуха для планирования почасового расхода электроэнергии в котельных, обеспечивающих работу предприятий и организаций строительной отрасли.

«В условиях кризиса, при значительных колебаниях всех показателей экономической системы, в частности в строительной сфере, при организационно-технической неготовности планирования, учета и потребления энергии на каждом рабочем месте, строгое договорное применение п.110 Правил функционирования только усугубляет и без того крайне сложное экономическое положение производств и строек, - сказано в обращении. - В связи с этим просим рассмотреть возможность внесения изменений в п.110 Правил», сообщает пресс-служба ОССПб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОССПБ

Подписывайтесь на нас: