Рынок испытывает нехватку предложений по недорогим ипотечным кредитам
ИСК Сфера и банк «Таврический» подвели итоги первых 1,5 месяцев работы совместной ипотечной программы, сообщает пресс-служба компании.
По данным колл-центра начиная с августа количество обращений превысило 4 тысячи. «Это свидетельствует о том, что отложенный спрос на рынке строящейся недвижимости уже накопился и достиг значительных размеров. Но его реализации мешает отсутствие предложения по недорогим ипотечным кредитам», отметил заместитель гендиректора ООО «ИСК «Сфера» Тарас Кручинин.
За август уже оформлены 19 ипотечных кредитов. Заявки еще по 50 проходят процедуры в кредитном комитете. При этом средняя сумма кредита составила 70 тысяч долларов, средний срок – 9 лет.
«Мы опасались, что потенциальных покупателей отпугнет то, что кредит номинирован в долларах. Но как оказалось это смущает лишь 8% от позвонивших в компанию. Остальные готовы брать кредиты и в валюте. Думаю дополнительным плюсом к нашей программе стало, то что ипотека привязана к конкретному строящемуся дому, который готов на 90%», считает Тарас Кручинин.
Напомним, в начале августа Банк «Таврический» и ООО «ИСК «Сфера» запустили совместную ипотечную программу. По ней банк вместе с застройщиком предлагает покупателям кредит на срок до 10 лет по ставке 8-10% годовых в валюте. Максимальная сумма кредита – 70% от стоимости квартиры.
С начала осени спрос на объекты нежилого фонда на рынке недвижимости Москвы растет, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Вероятно, это связано с тем, что для предпринимателей не совсем понятно, какова будет ситуация на рынке валют, а, приобретая объекты недвижимости, они получат определенные гарантии, надежность", - заявил он, передает ИА Интерфакс.
В.Авеков подчеркнул, что в последнее время возрос интерес не только к приобретению имущества, но и к аренде: «Город предлагает контракты сроком на 5, а то и 10 лет. Это долгосрочное, перспективное и надежное вложение средств, поэтому предприниматели стали проявлять больше интереса к таким объектам». Он также сказал, что оживление на рынке связано и с традиционной сезонностью.