В московском Марфино до конца 2010 г. построят 280 тысяч кв. м жилья
Всего на территории квартала 51-52 района Марфино до конца 2010 г. запланировано строительство 280 тысяч кв. м жилья. В 2008 г. здесь ввели в строй 70 тысяч кв. м, в 2009 г. сдадут 100 тысяч кв. м. Оставшийся объем жилья построят в 2010 г. Кроме жилых корпусов, на территории бывшего сельхозпредприятия «Марфинское» намечено строительство школы и 2 детских садов. Об этом говорилось на выездном совещании, которое провел руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«В Москве по продаже квартир лед тронулся, и прилично тронулся. В Марфино, например, продавалось в день по 50-60 квартир, а начинали с 5. Сейчас практически все квартиры проданы. На других площадках, на Новоалексеевской ул., например, вообще все продано. На других площадках, где инвесторы ведут такую же нормальную политику, где цены приемлемые, и себестоимость позволяет, тоже продажи идут. Например, в районе Фили-Давыдково и др. Я думаю, что в 2010 г. мы сможем нормально строить доступное жилье для москвичей», отметил он также, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Несмотря на то, что проект офисно-жилого комплекса на территории вокруг объекта культурного наследия федерального значения – храма Воскресения в Кадашах получил в 2006 г. согласование Росохранкультуры и заключение Мосгосэкспертизы, еще в 2007 г. он был остановлен Москомнаследием, как противоречащий действующему законодательству. Были выданы соответствующие предписания инвестору о приостановке реализации проекта. Несмотря на попытки оказать давление, Москомнаследие поддержало точку зрения общины храма – строительство на территории памятника должно быть запрещено, сообщает пресс-служба ведомства.
Реализация проекта в Кадашах возможна, но проект нуждается в серьезной корректировке. Нужно исключить из зоны застройки территорию памятника, а планируемые объекты по плотности, высотности и объемам привести в соответствие с градостроительным регламентом на данном участке. Необходимо понижение этажности объекта строительства до средних значений, присущих застройки квартала – 2-4 этажа, с сохранением доминирующей композиционной роли храма, и обеспечение соответствия плотностных параметров строительства характеристикам старомосковского малоэтажного периметрального типа исторической застройки. Кроме того, обязательно проведение инженерного мониторинга состояния конструкций объекта наследия в зоне влияния строительства комплекса с возможностью проведения противоаварийных работ по усилению фундаментов зданий. Об этом Москомнаследием было сообщено инвестору и всем заинтересованным структурам.
За последние 2 года Москомнаследие рассмотрело более 1300 распорядительных документов, 65 из них отклонены из-за несоответствия законодательству, а 880 – были доработаны исходя из действующих норм охраны объектов культурного наследия.