ОССПб выдало первые допуски на осуществление функций заказчика-застройщика и генподрядчика
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) начала выдавать своим членам допуски на выполнение функций технического надзора (заказчика-застройщика) и генподрядчика. Данные виды работ востребованы крупными строительными холдингами, имеющими в своем составе профильные компании, девелоперские структуры, выполняющие функции технического надзора за строительством или генерального подрядчика, заказчика-застройщика, сообщает пресс-служба СРО.
Однако в Приказе №274 Минрегионразвития РФ отсутствует какая-либо информация о необходимости допусков на такого вида строительные работы. При этом, для получения кредитов под строительные цели от девелоперских компаний, например, требуют предоставить именно эти допуски. Возникает противоречие, и чтобы устранить его, на общем собрании членов ОССПб 30 июля большинством голосов было принято решение внести изменения в правила СРО и вручать данный документ.
«О внесении изменений мы официально уведомили Ростехнадзор. Возражений со стороны контролирующего СРО ведомства не поступило, - рассказал генеральный директор НП ОССПб Алексей Белоусов. – Но мы никому не предоставляем допуск исключительно на работу генподрядчика, заказчика-застройщика или технадзора: сначала компании надо получить допуск на выполнение строительно-монтажных работ, доказав возможность их ведения собственными силами и наличие соответствующих квалифицированных кадров».
Как уточнил А. Белоусов, только после этого компания – член ОССПб может рассчитывать на получение допуска на осуществление функций заказчика-застройщика, генподрядчика или технадзор. На данный момент заявки на выдачу таких допусков подали такие крупные строительные холдинги, как ОАО «Монолитстрой», ООО «Сэтл Сити», ОАО «Домнаремонт», ЗАО «М-Индустрия» и многие другие. Одним из первых документ получил ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Все 70 тысяч вопросов, заданных жителями в ходе публичных слушаний по проектам Генплана развития Москвы на период до 2025 г. и Правил землепользования и застройки будут рассмотрены и на все будут даны ответы. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Он также отметил, что публичные слушания имеют огромное значение для города. «Когда мы отдельно рассматриваем Генеральный план, возможно, и не всегда нужно мнение жителей, но когда мы работаем с Правилами землепользования и застройки – решается судьба конкретных строений на конкретной территории. Будет ли на этом месте просто жилой район или там появится некое офисное здание, жители должны решить сами – нужно оно им в их районе или нет», - пояснил А. Кузьмин.
Президент Союза архитекторов России Андрей Боков назвал Генеральный план столицы самым качественным документом. «В городе нет более совершенного документа, чем Генеральный план», - сказал он.
Вместе с тем, участники пресс-конференции отметили, что, несмотря на явный успех слушаний, остается еще масса работы. «Экспертам было очень сложно дать оценку документу, они проделали титанический труд. Жителям погружаться в такого рода материалы несомненно еще сложнее», - отметил А. Боков.