Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» ввела МФК «Резиденция на Суворовском»
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (группа ЛСР) получило разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого дома со встроенными коммерческими помещениями по адресу Кирочная ул., 64 (пересечение с Суворовским пр.). Это уже второй объект, сданный компанией в
Площадь участка МФК «Резиденция на Суворовском» – 12,5 тысячи кв. м, чистая продаваемая площадь – 38,5 тысячи кв. м, в т.ч. жилье – 31,3 тысячи кв. м, встроенные коммерческие помещения – 7,2 тысячи кв. м. Кроме того комплекс включает паркинг на 272 места (7,9 тысячи кв. м).
В новом доме 240 квартир с балконами и террасами, площадью от 58 до
«Резиденция на Суворовском» расположена в одном из лучших районов Петербурга: это центр и, одновременно, тихое место. Во всех квартирах «Резиденции на Суворовском» предусмотрено зонирование на гостевую и жилую зоны, спроектированы просторные холлы и кухни. Большинство квартир – двухсторонние и имеют отличные видовые характеристики, особенно на верхних этажах», подчеркнул Илья Андреев, коммерческий директор СК «Возрождение Санкт-Петербурга»
Здание состоит из шести блок-секций от 6 до 12 этажей. Многоярусность, большой объем остекления, оригинальная архитектурная концепция создают ощущение конструктивной легкости здания. Дом украшают уникальные витражи фирмы Lumon, выполненные методом безрамного остекления. Фасад облицован гранитом и украшен вставками из натурального кварцита, редкого для архитектуры Петербурга. Квартиры верхних этажей имеют зимние сады и просторные террасы, с которых открываются красивейшие панорамные виды.
Здание располагает всеми обязательными для элитного жилья опциями. Дом оборудован четырехступенчатой централизованной системой очистки воды. Каждая квартира оснащена индивидуальной вытяжной системой. Во всех квартирах установлены клапаны инфильтрации воздуха.
Совет по культурному наследию рекомендовал согласовать результаты государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс сооружений II очереди Петроградского городского трамвая». Решение, принятое советом, позволит реализовать инвестиционный проект по строительству Телефабрики. Инвестором является венгерская TriGranit, архитектурное решение разработано Михаилом Мамошиным.
Согласно данным экспертизы, которые представил Сергей Горбатенко (КГИОП), на исторической территории трамвайного парка на Среднем пр. В.О. находятся 3 хозяйственных здания (полусарая) постройки 1907 г., уже включенные в единый государственный реестр памятников. Одно из них инвестор намерен приспособить под Трамвайных музей, а два других идентичных по архитектуре – под выставочные или конгрессные залы. Более точно функции объектов, как отметил М.Мамошин, определятся при дальнейшей разработке проекта.
В то же время в проект с трудом вписывались два других здания, выходящих на лицевую линию Среднего пр., построенные в 1920-х гг. В доме 79 были расположены административные службы, а в доме 77 – общежития трамвайного парка. «Эти дома строили по типовому проекту. Таких комплексов в нашем городе 5, - отметил бывший заместитель главы КГИОП Борис Кириков. – Если мы признаем эти 2 здания памятниками, то и другие придется признать». М.Мамошин, впрочем, по-разному оценивает достоинства «типовых» зданий на Среднем пр. – по его мнению, у бывшего административного здания больше архитектурных достоинств. Его и решили, в отличие от бывшего общежития, внести в реестр памятников регионального значения.
М.Мамошин сообщил также, что в связи с кризисом планы инвестора по использованию помещений исторического комплекса зданий изменились: TriGranit отказался от использования помещений под офисные цели, оставив только культурную функцию. Центром композиции станет Телефабрика. В ней разместятся 4 офисных павильона 18 х 32 м, которые при необходимости можно будет объединить в одно помещение. Внутри квартала будет построено еще несколько зданий, размещенных таким образом, чтобы на полусараи-памятники сохранился вид с проспекта.