Эксперты: Ново-Адмиралтейский остров не менее перспективен, чем Новая Голландия и Набережная Европы
Такое мнение было высказало в ходе заседания Градсовета Петербурга. Согласно проекту планировки, разработанному НИПЦ Генплана по заказу Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, на
Как рассказала на заседании один из авторов проекта Марианна Захарова, 20% территории верфей занимают здания и сооружения, находящиеся под охраной КГИОП. После реставрации разработчики решили приспособить одну из бывших мастерских под музей, эллинг – под спортивный центр с бассейном, «Нарядный дом» - под ресторан, а бывшие пакгаузы – под магазины. В числе запланированных ими объектов строительства – гостиница с подземным паркингом на 1040 машиномест, жилые дома на 3600 человек и детский сад на 125 мест. В одном из производственных зданий предлагается разместить детский центр со школой.
Рецензент проекта, доцент СПбГАСУ Владимир Линов, в целом одобривший «умеренную» позицию разработчиков, отметил «некоторую нехватку парковочных площадей» и нецелесообразность строительства отдельного здания под ДОУ, поскольку востребованность в нем будет не высока. Он также высказал сомнения по поводу идеи разместить на территории санитарно-защитной зоны школы. Кроме того, В.Линов посоветовал оставить попытки сосредоточить все исторические здания в восточной части острова, в том числе идею разобрать и перенести на туда сарай, историческая ценность которого, согласно документации КГИОП состоит в том, что он является наиболее ранним образцом применения металлического каркаса в строительстве.
Тем не менее, концепция застройки и планировочное решение были подвергнуты критике в большинстве выступлений. «Лично у меня складывается такое впечатление, что разработчики думали не о том, что построить, а что сейчас лучше всего продается, поэтому и «засунули» в проект и жилье, и гостиницу, - заметил Никита Явейн. – Я не понимаю, кто здесь будет жить. Все жилье, находящееся поблизости – в процессе расселения потому что в этом транспортном мешке жить некомфортно».
В споре о том, как застраивать набережную архитекторы высказали самые противоречивые предложения: от копирования исторического масштаба набережных XIX в. с 15-20-метровыми фасадами, до категорического требования уйти от всяческого «историзма» и «переклички» с противоположными берегами. В том числе было высказано и требование разбить на набережной сад, поскольку «зеленые прорехи» последовательно наблюдаются по этой стороне Невы от Летнего сада, Марсова поля, до зелены Дворцовой Сенатской. Кроме того, набережную потребовали сделать пешеходной. В итоге Градсовет сошелся на решении о проведении градостроительного и архитектурного конкурса по этой территории.
На собрании сотрудников Жилищного комитета Санкт-Петербурга сегодня утром вице-губернатор Алексей Сергеев высоко оценил заслуги Юниса Лукманова, заявление которого об увольнении с должности главы комитета было подписано губернатором Валентиной Матвиенко. Как сообщил А.Сергеев, торжественные проводы Ю.Лукманова состоятся после заседания правительства 29 сентября.
Высоко оценив организационные способности Ю.Лукманова, проявленные в период руководства Фрунзенским и Адмиралтейским районом, а затем Жилкомитетом, вице-губернатор сообщил, что лично перенимал у него опыт руководства, когда сам был назначен главой администрации Калининского района. По его словам, Ю.Лукманов «уже тогда был опытным зубром».
А.Сергеев также напомнил о том, что Ю.Лукманов был назначен на пост главы комитета как раз накануне реформы в сфере ЖКХ, с которой, по его оценке, блестяще справился. Он также отметил непростые решения, которые требовали от Ю.Лукманова личной смелости и сугубо мужских качеств. Личной заслугой Ю.Лукманова также признано получение 3,6 млрд. рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ на программу капремонта жилья.
Вице-губернатор озвучил официальную версию о том, что Ю.Лукманов не покидает сферу городского ЖКХ: предполагается, что он возглавит НП «Жилищный комплекс», преобразующееся в СРО. Он напомнил о том, что с 1 января 2010 г. управляющие компании берут на себя ответственность за регулирование рынка жилищных услуг.
В настоящее время документы, подготовленные для регистрации новой СРО, находятся в Ростехнадзоре, куда были переданы 14 сентября, сообщил А.Сергеев. Он рассчитывает, что регистрация состоится уже через месяц.
Ю.Лукманов отметил, что реформирование ЖКХ города еще не завершено и 70% петербургских жилкомсервисов пока остаются в собственности города. В отличие от А.Сергеева, он не уверен в быстром принятии решения о регистрации НП «Жилищный комплекс» в качестве СРО. По его словам, организационное собрание СРО состоится не ранее ноября, тогда и состоится избрание ее руководителя.
Обращаясь к Юрию Осипову, назначенному на должность главы Жилкомитета, Ю.Лукманов попросил его не забывать о сложившихся традициях партнерства с профсоюзами и проведения ведомственных праздников.
Между тем, еще в марте этого года в федеральных СМИ распространились сведения о возможном назначении Ю.Лукманова на пост главы Башкортостана. Только что внесенные изменения в федеральное законодательство упрощают процедуру утверждения в должности глав регионов.