Интересы Москвы и Подмосковья должны взаимно учитываться при составлении их генпланов
Генеральный план Москвы не может разрабатываться в отрыве от Генерального плана Московской области. Такое мнение сегодня на пресс-конференции высказал вице-президент Союза архитекторов России Юрий Сдобнов.
«Мне удалось поработать в экспертном совете по разработке Генерального плана Московской области и участвовать в работе над аналогичным документом Москвы. И меня поразил тот факт, что никаких контактов между их разработчиками не было. Это два настолько тесно связанных организма, что без консолидации интересов Москвы и области, нельзя составить генеральный план», - считает Ю. Сдобнов.
От лица Союза архитекторов было предложено провести мероприятия по увязке приграничных интересов, сообщает портал Стройкомпалекса Москвы.
Несмотря на то, что проект офисно-жилого комплекса на территории вокруг объекта культурного наследия федерального значения – храма Воскресения в Кадашах получил в 2006 г. согласование Росохранкультуры и заключение Мосгосэкспертизы, еще в 2007 г. он был остановлен Москомнаследием, как противоречащий действующему законодательству. Были выданы соответствующие предписания инвестору о приостановке реализации проекта. Несмотря на попытки оказать давление, Москомнаследие поддержало точку зрения общины храма – строительство на территории памятника должно быть запрещено, сообщает пресс-служба ведомства.
Реализация проекта в Кадашах возможна, но проект нуждается в серьезной корректировке. Нужно исключить из зоны застройки территорию памятника, а планируемые объекты по плотности, высотности и объемам привести в соответствие с градостроительным регламентом на данном участке. Необходимо понижение этажности объекта строительства до средних значений, присущих застройки квартала – 2-4 этажа, с сохранением доминирующей композиционной роли храма, и обеспечение соответствия плотностных параметров строительства характеристикам старомосковского малоэтажного периметрального типа исторической застройки. Кроме того, обязательно проведение инженерного мониторинга состояния конструкций объекта наследия в зоне влияния строительства комплекса с возможностью проведения противоаварийных работ по усилению фундаментов зданий. Об этом Москомнаследием было сообщено инвестору и всем заинтересованным структурам.
За последние 2 года Москомнаследие рассмотрело более 1300 распорядительных документов, 65 из них отклонены из-за несоответствия законодательству, а 880 – были доработаны исходя из действующих норм охраны объектов культурного наследия.