Подведены предварительные итоги конкурса в сфере жилой недвижимости «Доверие потребителя–2009»
В Петербурге завершился I этап ежегодного Конкурса в сфере жилой недвижимости «Доверие потребителя–2009». Пользователи Интернета определили риэлторские и строительные компании Петербурга, а также банки, работающие с ипотекой, которые подлежат экспертной оценке.
За месяц почти 2,5 тысячи пользователей сети назвали компании, которым они бы доверили оказание услуг на жилищном рынке. Если опыт общения с какой-то компанией оказался негативным – можно было сообщить об этом в адрес Оргкомитета Конкурса.
По регламенту конкурса во II тур вышли по 20 компаний в каждой номинации, набравших наибольшее число голосов. На данном этапе пакет документов от каждой компании подлежит независимой оценке специалистов.
По итогам независимой экспертной оценки в результате тайного голосования Жюри определятся по 5 компаний в каждой номинации, максимально соответствующих законодательству и корректных по отношению к потребителям.
Заседание Жюри состоится 1 октября 2009 г. в рамках Петербургского Жилищного Конгресса в отеле «Парк Инн Пулковская». Сразу после этого станут известны финалисты Конкурса «Доверие потребителя–2009».
Финал Конкурса «Доверие потребителя–2009» пройдет в октябре на двух крупных специализированных мероприятиях – Гражданском жилищном Форуме в Ледовом дворце и Ярмарке Недвижимости в СКК. На завершающем этапе посетителям предложат выбрать наиболее привлекательную компанию из тех, кто прошел строгую экспертную оценку.
Компании, получившие наибольшее количество голосов пользователей Интернета (лидирующие тройки):
Строительные компании:
1. «Прок»;
2. «Северная корона»;
3. «РосСтрой».
Риэлторские компании:
1. МИАН - Санкт-Петербург»;
2. Агентство «Петербургская Недвижимость»;
3. «МИР недвижимости».
Банки, работающие с ипотекой:
1. Сбербанк России;
2. Дельта Кредит;
3. Банк Сосьете Женераль Восток.
Напомним, инициатором и организатором общественного конкурса «Доверие потребителя» выступает Общество Потребителей в лице Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости.
По мнению подавляющего большинства участников опроса, проведенного АСН-инфо, решение по строительным проектам, значительно отклоняющимся от положений Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (например, «Охта-центр»), должно приниматься общегородским референдумом.
В опросе приняло участие более 250 респондентов. Не претендуя на высокую репрезентативность и статистически точное выявление «процентов» общественного мнения, результаты опроса АСН-инфо показывают лишь общую тенденцию настроений граждан.
В данном случае позиция большинства петербуржцев вполне однозначна. Более 2/3 респондентов (70%) на вопрос «Кто должен принимать решение о строительстве, если объект значительно отклоняется от установленных норм (напр., «Охта-Центр»)?», дали ответ «Общегородской референдум».
12% доверяют право такого решения Законодательному собранию города (путем принятия особого закона). Чуть менее – 11% – готовы положиться на действия Смольного. И только 7% опрошенных считают достаточной компетенцию Комиссии по землепользованию и застройке.
Интересно, что в данном случае позиция большинства (считающего недостаточным решение органов исполнительной власти), совпала с мнением экспертов. Как сообщало АСН-инфо, на взгляд Надежды Косаревой, директора Института экономики города (Москва), бывшего разработчиком Градкодекса РФ, ст. 40 этого документа, на которую ссылаются строители «Охта-центра», применяется в случаях незначительного отклонения от предельных параметров застройки и к данному проекту неприменима. По ее мнению, для утверждения столь масштабных отклонений необходимо внесение изменений в ПЗЗ особым законом Санкт-Петербурга.