В регионах ЦФО начинают дорожать крупные участки земли

25.09.2009 16:41

В ряде регионов Центрального федерального округа, расположенных за пределами Московской области, начали дорожать крупные земельные участки. Такие данные приводят аналитики группы компаний «Партнеры Земли».

По результатам их исследований, за август участки сельскохозначения площадью более 10 га подорожали на 5-10%. Так, в Орловской области стоимость участков площадью 10-100 га за месяц увеличилась на 5% и составила 1130 рублей за сотку, а средняя стоимость участков площадью более 100 га выросла на 14% и составила 163 рубля за сотку. Более 10% прибавили в цене крупные участки в Воронежской, Липецкой и Ярославской областях.

«Стабильный спрос на земельные участки под индивидуальную застройку сохраняется, - говорит директор по развитию ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин. - Крупные участки в основном приобретаются в инвестиционных целях. Рост цен на землю означает, что спрос со стороны инвесторов начинает превышать объем предложения. Интерес покупателей вполне объясним: сейчас, пока кризис еще не закончился, многие из них могут приобрести привлекательный участок земли по относительно невысокой цене, чтобы, пройдя в кризис «бумажную» стадию, впоследствии начать на нем реализацию бизнес-проекта».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Петербург может недосчитаться 160 скверов и парков
24.09.2009 14:41

Законопроект, предусматривающий исключение из списка зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) Петербурга 160 зеленых участков, был рекомендован правительством города к рассмотрению в Законодательном собрании.

Эксперт Центра ЭКОМ Алексей Смирнов отмечает, что на треть предложения об исключении вполне оправданы. ЗНОП этой части «списка 160» относятся к территориям, которые либо были необоснованно включены в перечень ЗНОП Петербурга, либо были переведены в другие категории использования или были застроены.

«Вторая треть списка была зарезервирована под замыслы застройщиков - отсутствие каких-либо внятных оснований для исключения доказывает это», - комментирует эксперт. Оставшаяся часть «списка 160» - спорные участки, и эксперты ЭКОМ ожидают комментариев от разработчиков законопроекта – Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству – о том, какие характеристики этих участков дают основание удалить их из списка защищенных законом зеленых насаждений.

На сегодняшний день эксперты Центра ЭКОМ выделяются 23 участка, исключение которых из перечня ЗНОП вызывает большие опасения. К ним относятся:

Номер ЗНОП

Адрес, наименование:

 

1.36

Сквер на пл.Кулибина

4.70

Сквер у дворца спортивных игр «Зенит»

4.111

Сад на углу Гражданского пр. и ул. Верности

4.123

Сквер на ул. Вавиловых

4.126

Сквер на углу пр.Маршала Блюхера и Кондратьевского пр.

4.127

Сквер на пр.Маршала Блюхера (между Кондратьевским пр. и ул. Замшина)

4.160

Сквер Подводников

4.161

Внутриквартальный сквер на Пискаревском пр., д. 52

5.70

Сквер на пр.Стачек, д.45

5.90

Сквер у танка (Стачек, 106)

8.16

Полежаевский парк

8.118

Парк «Угольная гавань»

11.39

Внутриквартальный сквер на ул. Гастелло, д. N 12, 14, 18

11.102

Сквер на Пулковском ш., д.7

11.125

Сквер на пр.Космонавтов, д. N 33-35

12.29

Парк на ул. Джона Рида  1/1

12.146

Бульвар на Рыбацком пр. (участок 1)

13.92

Сквер на Лахтинской ул., 15 – 19

15.116

Юнтоловский лесопарк

15.118

Сквер на Шуваловском пр.

17.92  

Сквер на ул.Олеко Дундича (Бухарестская ул. - Загребский бульвар)

17.122

Сквер у Ново-Каменного моста

18.91

Сквер на углу Кавалергардской и Шпалерной ул.

КГХ ЗакСа предлагает включить исправленный по итогам инвентаризации реестр ЗНОП в новую редакцию Закона СПб «Об охране зеленых насаждений», в разработке которой приняли участие эксперты Центра экспертиз ЭКОМ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо