Совет по культурному наследию снял препятствия для строительства Телефабрики в Петербурге
Совет по культурному наследию рекомендовал согласовать результаты государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс сооружений II очереди Петроградского городского трамвая». Решение, принятое советом, позволит реализовать инвестиционный проект по строительству Телефабрики. Инвестором является венгерская TriGranit, архитектурное решение разработано Михаилом Мамошиным.
Согласно данным экспертизы, которые представил Сергей Горбатенко (КГИОП), на исторической территории трамвайного парка на Среднем пр. В.О. находятся 3 хозяйственных здания (полусарая) постройки 1907 г., уже включенные в единый государственный реестр памятников. Одно из них инвестор намерен приспособить под Трамвайных музей, а два других идентичных по архитектуре – под выставочные или конгрессные залы. Более точно функции объектов, как отметил М.Мамошин, определятся при дальнейшей разработке проекта.
В то же время в проект с трудом вписывались два других здания, выходящих на лицевую линию Среднего пр., построенные в 1920-х гг. В доме 79 были расположены административные службы, а в доме 77 – общежития трамвайного парка. «Эти дома строили по типовому проекту. Таких комплексов в нашем городе 5, - отметил бывший заместитель главы КГИОП Борис Кириков. – Если мы признаем эти 2 здания памятниками, то и другие придется признать». М.Мамошин, впрочем, по-разному оценивает достоинства «типовых» зданий на Среднем пр. – по его мнению, у бывшего административного здания больше архитектурных достоинств. Его и решили, в отличие от бывшего общежития, внести в реестр памятников регионального значения.
М.Мамошин сообщил также, что в связи с кризисом планы инвестора по использованию помещений исторического комплекса зданий изменились: TriGranit отказался от использования помещений под офисные цели, оставив только культурную функцию. Центром композиции станет Телефабрика. В ней разместятся 4 офисных павильона 18 х 32 м, которые при необходимости можно будет объединить в одно помещение. Внутри квартала будет построено еще несколько зданий, размещенных таким образом, чтобы на полусараи-памятники сохранился вид с проспекта.
Законопроект, предусматривающий исключение из списка зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) Петербурга 160 зеленых участков, был рекомендован правительством города к рассмотрению в Законодательном собрании.
Эксперт Центра
«Вторая треть списка была зарезервирована под замыслы застройщиков - отсутствие каких-либо внятных оснований для исключения доказывает это», - комментирует эксперт. Оставшаяся часть «списка 160» - спорные участки, и эксперты ЭКОМ ожидают комментариев от разработчиков законопроекта – Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству – о том, какие характеристики этих участков дают основание удалить их из списка защищенных законом зеленых насаждений.
На сегодняшний день эксперты Центра ЭКОМ выделяются 23 участка, исключение которых из перечня ЗНОП вызывает большие опасения. К ним относятся:
Номер ЗНОП |
Адрес, наименование: |
1.36 |
Сквер на пл.Кулибина |
4.70 |
Сквер у дворца спортивных игр «Зенит» |
4.111 |
Сад на углу Гражданского пр. и ул. Верности |
4.123 |
Сквер на ул. Вавиловых |
4.126 |
Сквер на углу пр.Маршала Блюхера и Кондратьевского пр. |
4.127 |
Сквер на пр.Маршала Блюхера (между Кондратьевским пр. и ул. Замшина) |
4.160 |
Сквер Подводников |
4.161 |
Внутриквартальный сквер на Пискаревском пр., д. 52 |
5.70 |
Сквер на пр.Стачек, д.45 |
5.90 |
Сквер у танка (Стачек, 106) |
8.16 |
Полежаевский парк |
8.118 |
Парк «Угольная гавань» |
11.39 |
Внутриквартальный сквер на ул. Гастелло, д. N 12, 14, 18 |
11.102 |
Сквер на Пулковском ш., д.7 |
11.125 |
Сквер на пр.Космонавтов, д. N 33-35 |
12.29 |
Парк на ул. Джона Рида 1/1 |
12.146 |
Бульвар на Рыбацком пр. (участок 1) |
13.92 |
Сквер на Лахтинской ул., 15 – 19 |
15.116 |
Юнтоловский лесопарк |
15.118 |
Сквер на Шуваловском пр. |
17.92 |
Сквер на ул.Олеко Дундича (Бухарестская ул. - Загребский бульвар) |
17.122 |
Сквер у Ново-Каменного моста |
18.91 |
Сквер на углу Кавалергардской и Шпалерной ул. |
КГХ ЗакСа предлагает включить исправленный по итогам инвентаризации реестр ЗНОП в новую редакцию Закона СПб «Об охране зеленых насаждений», в разработке которой приняли участие эксперты Центра экспертиз ЭКОМ.