Совет по культурному наследию снял препятствия для строительства Телефабрики в Петербурге
Совет по культурному наследию рекомендовал согласовать результаты государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс сооружений II очереди Петроградского городского трамвая». Решение, принятое советом, позволит реализовать инвестиционный проект по строительству Телефабрики. Инвестором является венгерская TriGranit, архитектурное решение разработано Михаилом Мамошиным.
Согласно данным экспертизы, которые представил Сергей Горбатенко (КГИОП), на исторической территории трамвайного парка на Среднем пр. В.О. находятся 3 хозяйственных здания (полусарая) постройки 1907 г., уже включенные в единый государственный реестр памятников. Одно из них инвестор намерен приспособить под Трамвайных музей, а два других идентичных по архитектуре – под выставочные или конгрессные залы. Более точно функции объектов, как отметил М.Мамошин, определятся при дальнейшей разработке проекта.
В то же время в проект с трудом вписывались два других здания, выходящих на лицевую линию Среднего пр., построенные в 1920-х гг. В доме 79 были расположены административные службы, а в доме 77 – общежития трамвайного парка. «Эти дома строили по типовому проекту. Таких комплексов в нашем городе 5, - отметил бывший заместитель главы КГИОП Борис Кириков. – Если мы признаем эти 2 здания памятниками, то и другие придется признать». М.Мамошин, впрочем, по-разному оценивает достоинства «типовых» зданий на Среднем пр. – по его мнению, у бывшего административного здания больше архитектурных достоинств. Его и решили, в отличие от бывшего общежития, внести в реестр памятников регионального значения.
М.Мамошин сообщил также, что в связи с кризисом планы инвестора по использованию помещений исторического комплекса зданий изменились: TriGranit отказался от использования помещений под офисные цели, оставив только культурную функцию. Центром композиции станет Телефабрика. В ней разместятся 4 офисных павильона 18 х 32 м, которые при необходимости можно будет объединить в одно помещение. Внутри квартала будет построено еще несколько зданий, размещенных таким образом, чтобы на полусараи-памятники сохранился вид с проспекта.
«Строить жилье по устаревшим технологиям – это преступление. Откладывать модернизацию комплекса ЖКХ – это преступление. Повышение энергоэффективности – это вопрос экономической и экологической безопасности нашей страны», – заявила на Конгрессе по возобновляемым источникам энергии заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Александра Мочалова. Конгресс прошел в рамках Форума Energy-Fresh 2009.
«На обогрев 1 кв. м жилья в России расходуется в среднем
По словам члена Комитета по энергетике Госдумы РФ Георгия Леонтьева, «есть поручение правительству от президента до конца 2009 г. сформулировать позицию правительства по внедрению в коммунальную энергетику альтернативных источников энергии». Он также добавил, что правительство намерено создавать тендеры на тепло-, ветро- и био- энергетику, для того, чтобы понять какая база существует в стране, и куда нужно направлять бюджетное финансирование. Правительство намерено сделать упор на российские разработки и производство, отметил Г.Леонтьев.
По прогнозам специалистов через 4 года энергия от солнечной батареи будет стоить не более 20 евроцентов за киловатт, рассказал старший менеджер по проектам ООН, Европейской Экономической Комиссии Ханс Янсен. В современном «пассивном» домостроении может экономиться до 90% энергии, по сравнению с обычным домом.
Как отметила А.Мочалова, именно в малоэтажном строительстве при комплексном освоении территорий могут и должны активно применяться автономные и возобновляемые источники энергии. В настоящее время под эгидой НАМИКС запускается ряд крупных проектов малоэтажного строительства в Оренбургской, Тверской, Калужской и других областях, и во всех них заложены меры по энергосбережению.
Сейчас ни один проект дома не должен утверждаться, если он не соответствует современным требованиям энергоэффективности, подчеркнула эксперт. Она отметила, что Агентство, определяя энергосбережение как одно из важнейших направлений своей работы, продвигает энергоэффективные технологии строительства ограждающих конструкций, современные методы отопления и вентиляции, архитектурные решения, повышающие энергонезависимость дома.
НАМИКС также ведет разработку национальных стандартов малоэтажного строительства, в которые также будут заложены нормы энергоэффективности, в том числе нормативы расходов энергии на обогрев и эксплуатацию как 1 кв. м жилья, так и в целом готовой конструкции.