КГХ ЗакС предлагает осуществлять планировку территорий в соответствии с эскизами застройки
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС утвердила поправки к проекту закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» ко второму чтению, разработанные специалистами комиссии.
В соответствии с ними, к полномочиям ЗакС в сфере градостроительной деятельности отнесено, в частности, утверждение порядка организации и проведения общественных слушаний по документации территориального планирования, градостроительного зонирования и планировке территорий, а также общественных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования участков и на отклонение от предельных параметров строительства и реконструкции.
Кроме того, к полномочиям ЗакС отнесено утверждение состава и содержания проектов планировки, подготовка которых осуществляется на основании Генплана и на основании решений исполнительных органов власти. Одновременно в ст.5 законопроекта вводится положение о том, что планировка территорий осуществляется в соответствии с генпланом и Правилами землепользования и застройки с учетом основных направлений развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории проектирования.
Как пояснил АСН-инфо главный специалист КГХ Николай Журавский, учет объемно-пространственных и архитектурных решений (эскиза застройки) при составлении проектов планировки позволит повысить полномочия службы главного архитектора при проектировании застройки кварталов. Соответствующие положения составляют целую главу в Градкодексе Москвы.
С московским градостроительным законодательством перекликается также положение ст. 5 об учете схем территориального и отраслевого размещения отдельных видов строительства, а также развития транспорта, инженерной и социальной инфраструктуры при планировке территорий.
Законопроект, предусматривающий исключение из списка зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) Петербурга 160 зеленых участков, был рекомендован правительством города к рассмотрению в Законодательном собрании.
Эксперт Центра
«Вторая треть списка была зарезервирована под замыслы застройщиков - отсутствие каких-либо внятных оснований для исключения доказывает это», - комментирует эксперт. Оставшаяся часть «списка 160» - спорные участки, и эксперты ЭКОМ ожидают комментариев от разработчиков законопроекта – Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству – о том, какие характеристики этих участков дают основание удалить их из списка защищенных законом зеленых насаждений.
На сегодняшний день эксперты Центра ЭКОМ выделяются 23 участка, исключение которых из перечня ЗНОП вызывает большие опасения. К ним относятся:
Номер ЗНОП |
Адрес, наименование: |
1.36 |
Сквер на пл.Кулибина |
4.70 |
Сквер у дворца спортивных игр «Зенит» |
4.111 |
Сад на углу Гражданского пр. и ул. Верности |
4.123 |
Сквер на ул. Вавиловых |
4.126 |
Сквер на углу пр.Маршала Блюхера и Кондратьевского пр. |
4.127 |
Сквер на пр.Маршала Блюхера (между Кондратьевским пр. и ул. Замшина) |
4.160 |
Сквер Подводников |
4.161 |
Внутриквартальный сквер на Пискаревском пр., д. 52 |
5.70 |
Сквер на пр.Стачек, д.45 |
5.90 |
Сквер у танка (Стачек, 106) |
8.16 |
Полежаевский парк |
8.118 |
Парк «Угольная гавань» |
11.39 |
Внутриквартальный сквер на ул. Гастелло, д. N 12, 14, 18 |
11.102 |
Сквер на Пулковском ш., д.7 |
11.125 |
Сквер на пр.Космонавтов, д. N 33-35 |
12.29 |
Парк на ул. Джона Рида 1/1 |
12.146 |
Бульвар на Рыбацком пр. (участок 1) |
13.92 |
Сквер на Лахтинской ул., 15 – 19 |
15.116 |
Юнтоловский лесопарк |
15.118 |
Сквер на Шуваловском пр. |
17.92 |
Сквер на ул.Олеко Дундича (Бухарестская ул. - Загребский бульвар) |
17.122 |
Сквер у Ново-Каменного моста |
18.91 |
Сквер на углу Кавалергардской и Шпалерной ул. |
КГХ ЗакСа предлагает включить исправленный по итогам инвентаризации реестр ЗНОП в новую редакцию Закона СПб «Об охране зеленых насаждений», в разработке которой приняли участие эксперты Центра экспертиз ЭКОМ.