В.Дементьева: Препятствий для проведения альтернативной экспертизы Дачи Гаусвальд не будет
Заключения по результатам альтернативной экспертизы по состоянию памятника модерна – Даче Гаусвальд до сих пор не поступило. Но договор на ее проведение заключен. И можно считать, что экспертиза началась, сообщила сегодня на заседании Совета по сохранению культурного наследия глава КГИОП Вера Дементьева.
Как сообщало ранее АСН-инфо, инициатором проведения альтернативной экспертизы памятника, спасти который, согласно выводам НИИ «Спецпроектреставрации» не возможно, стала общественная организация «ЭРА». Ее активисты договорились о проведении экспертизы со специалистами Лесотехнической академии (ЛТА), а КГИОП приостановил действие решения о разборке Дачи Гаусвальд, отложив рассмотрение вопроса на сегодняшнее число.
Вначале активисты «ЭРА» объясняли задержку в проведении экспертизы тем, что специалисты Академии не могут попасть на объект, куда их не пускают представители собственника – компании «Импульс». А сегодня группа «ЭРА» обратилась к общественности с просьбой о перечислении пожертвований на оплату экспертизы, стоимость которой в ЛТА оценили в 90 тысяч рублей.
«Никаких препятствий для работы на Даче Гаусвальд у экспертов не будет, при условии, что в КГИОП будет представлена методика исследования с указанием графика посещений», - пообещала В.Дементьева.
Такие данные приводит директор по продажам девелоперской компании «Красивая Земля» Артур Хахоков. По его словам, около 80% обращений потенциальных покупателей, интересующихся приобретением подмосковной земли, приходятся на участки в зоне 30-70 км от МКАД. Аналогичные тенденции наблюдаются и в структуре продаж: на дачные участки, расположенные в 45-65 км от МКАД, приходится примерно 70-80% сделок купли-продажи дачных участков в Подмосковье.
Столь высокий спрос на землю в Среднем Подмосковье А.Хахоков объясняет удачным сочетанием качества и цены. «С одной стороны, это не очень далеко от Москвы. И есть люди, которые каждый день ездят на работу с дач, расположенных на таком расстоянии. С другой стороны, если в поселках в пределах 40-45 км от МКАД стоимость земли достигает 200-300 тысяч рублей за сотку, то в 45-65 км от МКАД можно найти хороший участок по цене 70-80 тысяч рублей за сотку», - отмечает он.
В то же время, в последние несколько недель начал резко расти интерес покупателей и к участкам, расположенным за пределами 60-70 км от МКАД. Такую тенденцию А.Хахоков объясняет в первую очередь низкой стоимостью земли в Дальнем Подмосковье. «Кризис еще не закончился, и потребители продолжают рассматривать в первую очередь те объекты, цена которых невысока», - заключает он.