Себестоимость производства светопрозрачных конструкций выросла на 15%
Себестоимость производства светопрозрачных конструкций выросла на 15%. Повышение себестоимости обусловлено значительным ростом цен на алюминий. После падения с 2480 долларов за тонну в сентябре 2008 г. до 1283 долларов в конце февраля 2009 г., цены на алюминий начали рост. Только в июле 2009 г. цена на алюминий на торгах LME выросла более, чем на 20%. В настоящее время стоимость тонны алюминия колеблется на отметке 1850-1845 долларов за тонну.
Доля алюминия в себестоимости производства светопрозрачных конструкций в зависимости от применяемой профильной системы составляет от 30 до 50%. Вследствие стремительного роста цен на алюминий, который эксперты отмечают с начала II полугодия 2009 г., выросла и стоимость профильных систем. На сегодня рыночная цена на профиль поднялась на 10-15%.
Сейчас нельзя дать однозначного ответа на вопрос, что выгоднее на фоне снижения объемов строительства, - повышать стоимость продукции и услуг пропорционально росту цен на материалы или идти на снижение доходности ради сохранения и пополнения пакета заказов. Компании зачастую применяют дифференцированный подход.
«На части объектов можно идти на снижение рентабельности, - отмечает генеральный директор ООО «Гласс Дизайн Фасад» Вячеслав Южаков. - Это, в первую очередь, относится к объектам массового жилищного строительства, где применяются простые конструктивные решения по остеклению и фасадным работам. На объектах, сложных по конструктиву стоимость остается высокой, равной докризисному уровню, поскольку при проведении подобных работ увеличивается и ответственность и риски подрядных организаций. Сложные фасадные системы, как правило, используются на объектах коммерческой, торговой, рекреационной недвижимости, при строительстве элитного жилья и частной коттеджной застройке».
Эксперты отмечают, что доходность в сфере производства и монтажа светопрозрачных конструкций снизилась приблизительно на 15%. «Это обусловлено неблагоприятной рыночной конъюнктурой – падением спроса на недвижимость, сокращением количества крупных проектов в городе и, как следствие, повышением конкуренции», - отмечает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак в ходе выездного совещания с главами районов оценил ход работ по капремонту жилых домов, проводимый при софинансировании Фонда содействия реформированию ЖКХ.
С докладом на эту тему выступил замгубернатора Герман Елянюшкин. Он сообщил, что на сегодняшний день финансовая поддержка на проведение капремонта от Фонда ЖКХ была предоставлена региону по 3 заявкам на общую сумму 731,2 млн. рублей. Объем софинансирования областного бюджета составил 183,4 млн. рублей.
По первой заявке подрядными организациями выполнено 88,7% общего объема запланированных работ, по второй - 29,6%. По третьей – практически во всех МО заключены договоры с подрядчиками, средства освоены на 0,2%. Г.Елянюшкин отметил, что медленнее всего работы идут в Островском, Пыталовском, Куньинском районах и Пскове.
А.Турчак поручил руководителям МО усилить контроль проведения работ по капремонту домов и принять все меры к их завершению к 1 ноября 2009 г.
Напомним, что участниками областных программ капремонта при софинансировании Фонда ЖКХ являются 14 МО региона. Работы будут произведены в 549 домах, сообщает пресс-служба администрации области.