На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье
Такие данные приводит директор по продажам девелоперской компании «Красивая Земля» Артур Хахоков. По его словам, около 80% обращений потенциальных покупателей, интересующихся приобретением подмосковной земли, приходятся на участки в зоне 30-70 км от МКАД. Аналогичные тенденции наблюдаются и в структуре продаж: на дачные участки, расположенные в 45-65 км от МКАД, приходится примерно 70-80% сделок купли-продажи дачных участков в Подмосковье.
Столь высокий спрос на землю в Среднем Подмосковье А.Хахоков объясняет удачным сочетанием качества и цены. «С одной стороны, это не очень далеко от Москвы. И есть люди, которые каждый день ездят на работу с дач, расположенных на таком расстоянии. С другой стороны, если в поселках в пределах 40-45 км от МКАД стоимость земли достигает 200-300 тысяч рублей за сотку, то в 45-65 км от МКАД можно найти хороший участок по цене 70-80 тысяч рублей за сотку», - отмечает он.
В то же время, в последние несколько недель начал резко расти интерес покупателей и к участкам, расположенным за пределами 60-70 км от МКАД. Такую тенденцию А.Хахоков объясняет в первую очередь низкой стоимостью земли в Дальнем Подмосковье. «Кризис еще не закончился, и потребители продолжают рассматривать в первую очередь те объекты, цена которых невысока», - заключает он.
Вопрос обеспечения жильем ветеранов войны, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, детей-сирот, молодых семей и молодых специалистов в сельской местности рассмотрели участники оперативного совещания правительства Карелии, которое провел премьер-министр Павел Чернов.
В 2009 г. в Карелии из 198 ветеранов войны, которые стоят в очереди на получение квартир, 169 получили свидетельства на приобретение жилья. «Указ президента мы должны выполнить безоговорочно и обеспечить всех ветеранов войны квартирами», - сказал П.Чернов.
На решение жилищных проблем детей-сирот в 2009 г. районам из бюджета Карелии выделен 61 млн. рублей. По сравнению с 2008 г. объем средств увеличился более чем в 2 раза. Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в районах уже приобретена 31 квартира. По словам министра образования Александра Селянина, в целом жилье требуется для 188 детей, большая часть из которых проживает в Петрозаводске. В сентябре во всех МО пройдут конкурсы по размещению муниципального заказа на приобретение жилых помещений для этих целей. До конца года для детей-сирот планируется закупить еще 30 квартир.
Жильем обеспечиваются также молодые семьи и молодые специалисты, которые живут в сельской местности. «За 2006-2008 гг. на эти цели выделено 37 млн. рублей. Средства господдержки получили 53 молодые семьи, - рассказал министр сельского, рыбного хозяйства и экологии Григорий Манулов. - На 2009 г. предусмотрено более 21 млн. рублей на улучшение жилищных условий еще 15 участников программы.
В 2009 г. стать участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» изъявили желание 1224 семьи (в 2008 г. их было 270). При этом, средств на реализацию подпрограммы федеральный центр выделил в 3 раза меньше, чем в 2008 г. С учетом обязательной доли софинансирования из бюджета республики объем средств в целом составил более 16 млн. рублей и субсидии будут предоставлены только 22 молодым семьям. Об этом сообщил министр строительства Валерий Момотов.
По его информации, на 2009 г. Карелии выделено также 37 государственных жилищных сертификатов для ликвидаторов последствий радиационных аварий (22), вынужденных переселенцев (4) и выезжающих из районов Крайнего Севера (11). Для граждан, уволенных с военной службы предполагается выделить более 71 млн. рублей на 45 сертификатов.
Впервые в 2009 г. реализуется программа, которая предусматривает приобретение 44 квартир в строящихся домах с готовностью не менее 70%. Общий объем ее финансирования запланирован в размере 76,8 млн. рублей. В программе участвуют Петрозаводск и Сортавала. Уже заключены госконтракты на приобретение 27 квартир в 3 домах в Петрозаводске и 17 квартир в Сортавале. До 31 декабря жители из 8 аварийных жилых домов должны переехать в новые квартиры.
На программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 г. Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил 187 млн. рублей. В качестве способа переселения возможно только новое строительство. В программе на 2009 г. остаются только Петрозаводск, Ляскельское и Заозерское сельские поселения.