На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье
Такие данные приводит директор по продажам девелоперской компании «Красивая Земля» Артур Хахоков. По его словам, около 80% обращений потенциальных покупателей, интересующихся приобретением подмосковной земли, приходятся на участки в зоне 30-70 км от МКАД. Аналогичные тенденции наблюдаются и в структуре продаж: на дачные участки, расположенные в 45-65 км от МКАД, приходится примерно 70-80% сделок купли-продажи дачных участков в Подмосковье.
Столь высокий спрос на землю в Среднем Подмосковье А.Хахоков объясняет удачным сочетанием качества и цены. «С одной стороны, это не очень далеко от Москвы. И есть люди, которые каждый день ездят на работу с дач, расположенных на таком расстоянии. С другой стороны, если в поселках в пределах 40-45 км от МКАД стоимость земли достигает 200-300 тысяч рублей за сотку, то в 45-65 км от МКАД можно найти хороший участок по цене 70-80 тысяч рублей за сотку», - отмечает он.
В то же время, в последние несколько недель начал резко расти интерес покупателей и к участкам, расположенным за пределами 60-70 км от МКАД. Такую тенденцию А.Хахоков объясняет в первую очередь низкой стоимостью земли в Дальнем Подмосковье. «Кризис еще не закончился, и потребители продолжают рассматривать в первую очередь те объекты, цена которых невысока», - заключает он.
Законопроект, устанавливающий стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2010 г., одобрен на заседании правительства Московской области, передает ИА Интерфакс
Как пояснил и.о. министра экономики региона Валерий Фильченков, при расчете стандарта стоимости услуг ЖКХ на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц использовались прогнозные тарифы на коммунальные услуги, утверждаемые органами местного самоуправления, которые применяются для расчета платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
Эти нормы касаются нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях. Параметры стандарта насчитываются исходя из уровня благоустройства.
«Стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м общей площади жилья в разрезе МО области устанавливается в целях определения расходов регионального бюджета на предоставление субсидий жителям на оплату жилья и коммунальных услуг», - пояснил В.Фильченков.
Он уточнил, что в среднем стандарт стоимости услуг ЖКХ в 2010 г. по региону составит 90,6 рублей за 1 кв. м в месяц. При этом этот показатель вырос по сравнению с 2009 г. на 13,1%.
Также установлены стандарты стоимости капремонта жилищного фонда. «Этот показатель устанавливается для определения взаимоотношений бюджетов области и МО, и расчета финансовой помощи из бюджета региона на выравнивание социально-экономического развития МО», - сказал В.Фильченков. На 2010 г. стандарт стоимости капремонта установлен в размере 1,84 рубля за 1 кв. м общей площади жилья в месяц.