Москомнаследие не согласует строительство офисно-жилого комплекса в Кадашах
Несмотря на то, что проект офисно-жилого комплекса на территории вокруг объекта культурного наследия федерального значения – храма Воскресения в Кадашах получил в 2006 г. согласование Росохранкультуры и заключение Мосгосэкспертизы, еще в 2007 г. он был остановлен Москомнаследием, как противоречащий действующему законодательству. Были выданы соответствующие предписания инвестору о приостановке реализации проекта. Несмотря на попытки оказать давление, Москомнаследие поддержало точку зрения общины храма – строительство на территории памятника должно быть запрещено, сообщает пресс-служба ведомства.
Реализация проекта в Кадашах возможна, но проект нуждается в серьезной корректировке. Нужно исключить из зоны застройки территорию памятника, а планируемые объекты по плотности, высотности и объемам привести в соответствие с градостроительным регламентом на данном участке. Необходимо понижение этажности объекта строительства до средних значений, присущих застройки квартала – 2-4 этажа, с сохранением доминирующей композиционной роли храма, и обеспечение соответствия плотностных параметров строительства характеристикам старомосковского малоэтажного периметрального типа исторической застройки. Кроме того, обязательно проведение инженерного мониторинга состояния конструкций объекта наследия в зоне влияния строительства комплекса с возможностью проведения противоаварийных работ по усилению фундаментов зданий. Об этом Москомнаследием было сообщено инвестору и всем заинтересованным структурам.
За последние 2 года Москомнаследие рассмотрело более 1300 распорядительных документов, 65 из них отклонены из-за несоответствия законодательству, а 880 – были доработаны исходя из действующих норм охраны объектов культурного наследия.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 10 земельных участков под ИЖС; права 6-летней аренды земельного участка для размещения объекта торговли; 7 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Из 10 земельных участков (общей площадью
Продано право 6-летней аренды земельного участка (короткий пакет) площадью
Реализовано также 7 встроенных помещений: 4 – в Центральном, 2 – в Адмиралтейском и 1 – в Петроградском районе. Общая сумма продаж составляет – 15,98 млн. рублей (общая начальная стоимость – 9,95 млн.).
Максимальное превышение – в 5 раз – у помещения, расположенного на Моховой ул., д.9, лит. А (площадь – 72,1 кв.м.). Цена продажи – 1 млн. рублей (начальная цена – 200 тысяч).
Самый дорогостоящий лот – помещение на Адмиралтейской наб., д. 6, лит. А (площадь –