Фонд имущества Петербурга реализовал объекты на 46 млн. рублей

23.09.2009 14:03

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 10 земельных участков под ИЖС; права 6-летней аренды земельного участка для размещения объекта торговли; 7 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

Из 10 земельных участков (общей площадью 15344 кв. м) под ИЖС 8 расположены в Колпинском и 2 – в Приморском районе. Общая сумма продаж составила 26 млн. рублей (общая начальная стоимость – 24 млн.).

Продано право 6-летней аренды земельного участка (короткий пакет) площадью 5495 кв. м на ул. Бадаева, уч. 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Коллонтай). Разрешенный вид использования – размещение объекта торговли. Количество претендентов – 3. Победитель – ЗАО «Современные медицинские технологии» – заплатил за лот 4,8 млн. рублей.

Реализовано также 7 встроенных помещений: 4 – в Центральном, 2 – в Адмиралтейском и 1 – в Петроградском районе. Общая сумма продаж составляет – 15,98 млн. рублей (общая начальная стоимость – 9,95 млн.).

Максимальное превышение – в 5 раз – у помещения, расположенного на Моховой ул., д.9, лит. А (площадь – 72,1 кв.м.). Цена продажи – 1 млн. рублей (начальная цена – 200 тысяч).

Самый дорогостоящий лот – помещение на Адмиралтейской наб., д. 6, лит. А (площадь – 524 кв. м). Цена продажи – 11,4 млн. рублей (начальная цена – 8 млн.).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Китайские предприниматели откроют в московском Владыкино оптовый торговый комплекс
23.09.2009 12:45

ООО «Чароит» арендовало торговый комплекс площадью около 10000 кв. м (3600 кв. м – торговые площади, остальное – склады) в Москве по адресу: Сигнальный проезд, 16/1. До конца 2009 г. здесь откроется оптовый комплекс, где разместится более 200 представительств китайских обувных фабрик, рассказал управляющий директор «Чароита» Олег Сумароков. Он добавляет, что все торговые площади уже сданы в субаренду.

По словам О.Сумарокова, основной инвестор проекта – выходец из Китая Михаил Чжао, занимающийся строительным бизнесом в Чите. В проекте участвуют еще два партнера, в том числе предприниматель Лиу Дзень Джу.

В комплексе будет осуществляться только оптовая торговля, говорит он. «Время столь уродливой формы торговли, как оптово-розничные рынки, прошло, - объясняет он. – Крупные оптовые базы должны быть отделены от розничного сбыта». О.Сумароков отмечает, что в комплексе нет предпринимателей с Черкизовского рынка.

По словам Джу, арендная ставка в комплексе составляет 1440 долларов за 1 кв. м в год. Так что месячная аренда типового павильона в «Чароите» (50 кв. м, небольшой шоурум и офис) обойдется в 6000 долларов. Это дорого, отмечает партнер компании S.A.Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Он считает, что аренда в таком комплексе не может стоить дороже 1000 долларов за 1 кв. м.

Предполагаемый оборот оптовой торговли в ТЦ составит около 30 млрд. рублей в год, говорят партнеры. Будут ли китайцы создавать другие легальные оптовые центры на российской территории, они пока не знают.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо