Сестрорецкий инструментальный завод переедет в «Конную Лахту»
ООО «Сестра Ривер Девелопмент» получило право на проектно-изыскательские работы на 2 участках в Приморском районе общей площадью
Как сообщало ранее АСН-инфо, «Сестра Ривер Девелопмент» реализует проект строительства общественно-делового и жилого комплекса «Петровский Арсенал» на территории на территории Сестрорецкого инструментального завода. В Конной Лахте она собирается изыскать возможности для проектирования и строительства индустриального парка для вывода завода из Сестрорецка.
Промзона «Конная лахта», в силу удачного географического расположения (близости к пересечению КАД и ЗСД, а также промзоне «Каменка»), считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области производства автокомпонентов.
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.