На Сытнинской, 9-11 вместо гостиницы будет построен МФК

23.09.2009 12:18

Принято решение о строительстве многофункционального комплекса по адресу: Сытнинская ул., 9–11. Первоначально планировалось разместить по этому адресу гостиничный комплекс. Однако за время подготовки объекта к продаже концепция будущего строительства изменилась.

«Город пошел навстречу пожеланиям бизнеса и принял решение расширить функциональное назначение будущего объекта. Теперь там возможно строительство МФК, куда может войти торговый и бизнес-центр, гостиница и жилье (жилая функция является условно разрешенной для данного земельного участка, так как он расположен в зоне деловой застройки). Соответствующие изменения внесены в распоряжение КУГИ о приватизации объекта – гостиничный проект сокращен до 10000 кв. м. В условиях кризиса комплексный подход к освоению участка поможет инвестору окупить проект в кратчайшие сроки», отметил Антон Бучнев, заместитель директора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по приватизации.

Согласно предпроектной проработке (предварительный расчет, выполнен архитектурной мастерской «Альто» по заказу Фонда имущества) на земельном участке возможно строительство МФК в составе:

- жилого дома площадью 10000 кв. м (срок окупаемости – 3 года);

- бизнес-центра площадью 13000 кв. м (срок окупаемости – 5-6 лет);

- гостиницы на 300 номеров площадью 12000 кв. м (срок окупаемости – 10 лет).

Также в предложениях архитектурной мастерской предусмотрено строительство 3 подземных паркингов общей площадью порядка 6000 кв. м. Общая площадь комплекса (с учетом паркингов) – 38000 кв. м.

Согласно ограничениям, действующим в зоне исторической застройки Санкт-Петербурга, высота зданий должна составлять: по карнизу – 23 м, по коньку – 28 м, внутри квартала – 33 м.

Предпроектная проработка квартала выполнена исходя из этих параметров. Все строительные работы подлежат согласованию с КГИОП.

В составе лота 4 здания общей площадью 5500 кв. м. (3 нежилых и расселенное жилое) и земельный участок площадью 6013 кв. м. Начальная цена – 463 млн. рублей. Торги состоятся 18 ноября 2009 г.

Помимо оплаты объекта покупатель обязан возместить затраты Фонда имущества на приобретение в госсобственность нежилых помещений и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере около 30,49 млн. рублей, сообщает пресс-службв Фонда имущества.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Расходы на строительство объектов культуры в Карелии увеличиваются в разы
16.09.2009 17:58

В I полугодии 2009 г. на реализацию РЦП «Развитие сферы культуры в Республике Карелия на период до 2012 г.» затрачено 113 млн. рублей. По словам министра культуры республики Галины Брун, основная цель программы - развитие сферы культуры как ресурса социально-экономического развития территории. В числе ее приоритетных направлений в 2009 г., помимо прочего - реализация комплексных целевых проектов, направленных на сохранение историко-культурного наследия республики. На софинансирование таких проектов федеральный центр направил в этом году в 3,5 раза больше средств: на 1 сентября он выделил региону 267 млн. рублей (на 1 сентября 2008 г. было 76 млн. рублей).

В рамках программы шло капитальное строительство здания Музыкального театра, торжественное открытие которого состоялось 8 июня. Из республиканского бюджета в 2009 г. работы профинансированы на 78,6 млн. рублей.

Как сообщает со ссылкой на слова министра культуры пресс-служба республиканского правительства, продолжается реконструкция еще 2х объектов культуры – Национальной библиотеки и Петрозаводской государственной консерватории. На реконструкцию Национальной библиотеки в республику уже поступило 106 млн. рублей. В IV квартале 2009 г. Карелия получит 60 млн. рублей федеральных средств на реконструкцию здания консерватории и еще 75 млн. рублей в следующем году. А сдан будет объект к юбилейному празднованию Дня республики.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: