Эксперт: Петербуржцы возвращаются в ипотеку, но «крайне осторожно»
Снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 10,5% создает возможности для активизации ипотечного рынка, отметил сегодня на круглом столе начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА) Сергей Милютин. По его словам, число петербуржцев, желающих заключить ипотечные договоры, несколько возросло, однако клиенты «очень осторожны и разборчивы».
Если за 8 месяцев 2008 г. было заключено новых 11 тысяч ипотечных сделок, то за тот же период 2009 г. их число не превысило 800. Впрочем, в СПбИА рассчитывают, что за весь год число новых ипотечных договоров достигнет 2000 – в 10 раз меньше, чем в 2008 г.
В то же время задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге не стала массовой проблемой. В АРИЖК за реструктуризацией сделок, по словам С.Милютина, обратилось только 500 человек. Впрочем, в АРИЖК принимаются заявки лишь от лиц, заключавших договора под залог единственной (строящейся) квартиры. При этом обратившийся должен представить документальные свидетельства невозможности выплату задолженности по кредиту.
Сейчас, по словам С.Милютина, СПбИА сотрудничает по ипотечным программам с 5 банками. Кроме того, заключен контракт с 14 компаниями Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» по реализации строящегося жилья.
Столичные власти приняли решение о продлении заявочной кампании на участие в торгах по площадям в ЦУМе и на отдельно стоящие особняки по ул. Воронцовская, сообщил руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.
Ранее торги по продаже этих площадей были назначены на 29 сентября. «Мы приняли решение оба эти проекта представить на международной выставке Expo Real в Мюнхене, которая пройдет с 5 по 7 октября», - сказал В.Авеков.
Ранее он сообщал, что стартовая стоимость 1 кв. м в ЦУМе была определена в 8 тысяч долларов. «Мы считаем, что это справедливая и разумная цена для такого объекта в центре города. К тому же ЦУМ - это очень удобное место не только для организации торговых площадей, но и для офисов», - добавил В.Авеков.
Решение о продлении заявочной кампании связано с желанием города привлечь большее количество участников.