Эксперт: Петербуржцы возвращаются в ипотеку, но «крайне осторожно»
Снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 10,5% создает возможности для активизации ипотечного рынка, отметил сегодня на круглом столе начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА) Сергей Милютин. По его словам, число петербуржцев, желающих заключить ипотечные договоры, несколько возросло, однако клиенты «очень осторожны и разборчивы».
Если за 8 месяцев 2008 г. было заключено новых 11 тысяч ипотечных сделок, то за тот же период 2009 г. их число не превысило 800. Впрочем, в СПбИА рассчитывают, что за весь год число новых ипотечных договоров достигнет 2000 – в 10 раз меньше, чем в 2008 г.
В то же время задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге не стала массовой проблемой. В АРИЖК за реструктуризацией сделок, по словам С.Милютина, обратилось только 500 человек. Впрочем, в АРИЖК принимаются заявки лишь от лиц, заключавших договора под залог единственной (строящейся) квартиры. При этом обратившийся должен представить документальные свидетельства невозможности выплату задолженности по кредиту.
Сейчас, по словам С.Милютина, СПбИА сотрудничает по ипотечным программам с 5 банками. Кроме того, заключен контракт с 14 компаниями Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» по реализации строящегося жилья.
Сегодня на Василеостровской ТЭЦ вступил в строй новый турбоагрегат, установленный в рамках инвестиционной программы ОАО «ТГК-1» при активной поддержке стратегического партнера Санкт-Петербурга – компании «Газпром». В церемонии пуска турбины приняли участие Валентина Матвиенко и Алексей Миллер.
Губернатор поблагодарила «Газпром» за активное участие в модернизации энергетического комплекса города, отметив, что реконструкция Василеостровской ТЭЦ – «это еще один шаг в обеспечении надежного энергоснабжения Северной столицы». Новая турбина в 1,5 раза увеличивает мощность станции, она позволит, в том числе, обеспечить энергоснабжение нового морского пассажирского вокзала, выполнение проекта «Морской фасад». Она особо подчеркнула, что модернизация ТЭЦ осуществлена до начала отопительного сезона.
Глава «Газпрома» А.Б. Миллер заявил: «Мы продолжим программу модернизацию энергетики Петербурга на базе самых современных технологий».
Строительство нового турбоагрегата электрической мощностью 50 МВт и тепловой 100 Гкал/ч началось в 2006 г. и завершилось летом 2009 г. В рамках проекта реконструкции станции проведен большой объем работ по модернизации схемы выдачи мощности. Это на порядок повышает надежность энергоснабжения Васильевского острова. Оборудование оснащено современными автоматическими системами управления технологическими процессами, которые существенно повышают эффективность, надежность и безопасность работы агрегата. После ввода нового оборудования в работу общая мощность станции вырастет с 85 до 135 МВт. Мощности новой турбины Василеостровской ТЭЦ достаточно для того, чтобы обеспечить электроэнергией 5 тысяч новых квартир, а теплом – свыше 1 млн. кв. м жилья.
Василеостровская ТЭЦ введена в эксплуатацию в 1932 г. Она является одним из ведущих предприятий энергетического комплекса Санкт-Петербурга и ключевым источником электрической и тепловой энергии для Васильевского острова. От стабильной работы ТЭЦ зависит деятельность ряда крупных промышленных предприятий – Балтийского завода, Морского порта, завода «Севкабель», сообщает пресс-служба Смольного.