Эксперт: Петербуржцы возвращаются в ипотеку, но «крайне осторожно»
Снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 10,5% создает возможности для активизации ипотечного рынка, отметил сегодня на круглом столе начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА) Сергей Милютин. По его словам, число петербуржцев, желающих заключить ипотечные договоры, несколько возросло, однако клиенты «очень осторожны и разборчивы».
Если за 8 месяцев 2008 г. было заключено новых 11 тысяч ипотечных сделок, то за тот же период 2009 г. их число не превысило 800. Впрочем, в СПбИА рассчитывают, что за весь год число новых ипотечных договоров достигнет 2000 – в 10 раз меньше, чем в 2008 г.
В то же время задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге не стала массовой проблемой. В АРИЖК за реструктуризацией сделок, по словам С.Милютина, обратилось только 500 человек. Впрочем, в АРИЖК принимаются заявки лишь от лиц, заключавших договора под залог единственной (строящейся) квартиры. При этом обратившийся должен представить документальные свидетельства невозможности выплату задолженности по кредиту.
Сейчас, по словам С.Милютина, СПбИА сотрудничает по ипотечным программам с 5 банками. Кроме того, заключен контракт с 14 компаниями Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» по реализации строящегося жилья.
Губернатор Дмитрий Дмитриенко встретился с руководством «Внешэкономбанка». Итогом встречи стало решение банкиров об инвестициях в сферу ЖКХ области. Финансирование будет открыто в рамках целевой долгосрочной программы ВТБ «Энергосберегающий город». По итогам конкурса проектной документации экспертная комиссия банка признала предложения, представленные правительством Мурманской области, одними из самых подготовленных, по сравнению с другими субъектами РФ.
«Речь идет об энергосбережении в самом широком смысле слова, – рассказал Дмитрий Дмитриенко. – Об экономии уличного освещения, приведении жилых домов в нормативное состояние с нулевым тепловым балансом, экономном тепло-, электро- и водоснабжении».
В настоящий момент областные власти завершают подготовку необходимых документов. Ожидается, что уже до конца года часть средств будет направлена в регион, говорится в сообщении пресс-службы регионального правительства.