Эксперт: Петербуржцы возвращаются в ипотеку, но «крайне осторожно»
Снижение ставки рефинансирования ЦБ РФ до 10,5% создает возможности для активизации ипотечного рынка, отметил сегодня на круглом столе начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА) Сергей Милютин. По его словам, число петербуржцев, желающих заключить ипотечные договоры, несколько возросло, однако клиенты «очень осторожны и разборчивы».
Если за 8 месяцев 2008 г. было заключено новых 11 тысяч ипотечных сделок, то за тот же период 2009 г. их число не превысило 800. Впрочем, в СПбИА рассчитывают, что за весь год число новых ипотечных договоров достигнет 2000 – в 10 раз меньше, чем в 2008 г.
В то же время задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге не стала массовой проблемой. В АРИЖК за реструктуризацией сделок, по словам С.Милютина, обратилось только 500 человек. Впрочем, в АРИЖК принимаются заявки лишь от лиц, заключавших договора под залог единственной (строящейся) квартиры. При этом обратившийся должен представить документальные свидетельства невозможности выплату задолженности по кредиту.
Сейчас, по словам С.Милютина, СПбИА сотрудничает по ипотечным программам с 5 банками. Кроме того, заключен контракт с 14 компаниями Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» по реализации строящегося жилья.
В своем выступлении в Тульской области на совещании «Государственно-частное партнерство - основа посткризисного развития регионов» премьер-министр РФ Владимир Путин обратился к компаниям-монополистам с призывом максимально стабильно выстраивать свои отношения с участниками экономической деятельности в рамках ГЧП. В первую очередь премьер, речь которого приводит сайт правительства, указал на необходимость согласования тарифной политики инфраструктурных монополий с государством и соответствие тарифов реалиям сегодняшнего дня.
Как подчеркивает премьер, речь о координации политики монополий с государственными интересами обсуждается не впервые. Указания главы правительства, как было особо подчеркнуто, относятся не только к ОАО «РЖД» и электросетевым компаниям, но и к ОАО «Газпром». «Чтобы все эффективно работало, нужно заниматься координацией», - подчеркнул В.Путин. По его мнению, это поможет сделать ГЧП «более гибким и привлекательным инструментом для бизнеса, для частных инвестиций». С учетом аргументов участников совещания положения, касающиеся политики монополий, включены в итоговый протокол правительственного совещания.