Федеральные власти ищут способы привлечения инвестиций в инфраструктурные проекты
Правительство и Госдума России целенаправленно разрабатывают меры по обеспечению роста привлечения инвестиций в крупную транспортную инфраструктуру. Как напомнил на II международной конференции GlobalPORT в Санкт-Петербурге министр транспорта РФ Игорь Левитин, Госдума одобрила использование средств Пенсионного фонда РФ для этих целей. Кроме того, в ближайшее время ожидается принятие закона «Об инфраструктурных облигациях».
«Мы понимаем, что государство должно сделать первый шаг для запуска крупных инфраструктурных проектов», - отметил И.Левитин. Он привел пример строительства железной дороги Нерюнгри – Якутск, на трассе которой решено построить мост через Лену, и железнодорожной ветки, связывающей Эльгинское каменноугольное месторождение с БАМ. По его словам, после завершения этих проектов БАМ будет использоваться преимущественно для транспортировки грузов из Восточной Сибири, в то время как Транссибирская магистраль – для контейнерных грузов.
В период кризиса инвестиционные проекты, разработанные на основе концессий, приостановились отчасти в связи с тем, что из-за кризиса и колебания курсов валют усложнились финансовые расчеты вложений и будущей прибыли. По словам И.Левитина, Минтрансу совместно с Минфинаном и ВЭБ удалось разработать способ разделения рисков между инвесторами и государством в этой сфере.
Фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на открытые аукционы 29 и 30 сентября объекты недвижимого имущества вместе с земельными участками, являющиеся привлекательными для потенциальных инвесторов. Такое заявление сделал сегодня заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов.
«4 участка, находящихся в собственности Фонда, выставлены на аукционы и могут быть использованы для размещения производственных мощностей промышленности стройматериалов, объектов логистики и ИЖС», - сказал он. Участки расположены в хорошей транспортной доступности: в Пушкино, Климовске, Дедовске и с. Липицы (Серпуховской район) в Московской области.
«Площадь участков – небольшая, общая их площадь составляет 9,2 га», - заметил С.Кузнецов. Каждый из участков обеспечен всей необходимой документацией и не имеет каких-либо обременений.
В Пушкино продается участок, на котором расположены дачи. В Климовске, Дедовске и Липицах на участках имеются различные нежилые строения. «Некоторые объекты, расположенные на участках, не завершены строительством, однако, степень их готовности достаточно высокая», - сказал С.Кузнецов.
По его мнению, объявленная начальная цена на указанные участки привлекательна для инвесторов и адекватна ситуации на земельном рынке Московской области. «Такие участки в Подмосковье – всегда в цене, вне зависимости от временных трудностей у застройщиков и строительных компаний, а значит, затраты потенциальных победителей аукционов окупят себя в самом ближайшем будущем», - считает С.Кузнецов.
«Продажа участков на аукционах позволит Фонду обеспечить его работу по введению в хозяйственный оборот земельных участков под комплексное освоение в целях развития жилищного строительства необходимыми финансовыми ресурсами», - отметил он.