Эксперт: Цены на жилье в Петербурге будут продолжать плавно снижаться до конца 2009 г.
Для суждений о росте цен на рынке жилой недвижимости нет оснований, считает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. Это мнение, по его словам, разделяют эксперты петербургского Института недвижимости.
Как рассказал П.Созинов на круглом столе, организованном «МК в Питере» и TT Finance, цены как на первичном, так и на вторичном рынке жилой недвижимости продолжают снижаться примерно на 0,5% в неделю. В настоящее время цена предложения типового жилья на первичном рынке составляет 70 тысяч рублей за 1 кв. м, на вторичном – 80-87 тысяч рублей за 1 кв. м.
П.Созинов приводит данные о сокращении объемов строящегося жилья, выводимого на рынок. По его словам, полностью отсутствует предложение первичного жилья со сроками ввода позже 2011 г. В то же время на вторичном рынке растет предложение жилой недвижимости, построенной в последние годы с относительно высоким качеством. Этим эксперт объясняет нарастающее расхождение между средней ценой предложения первички и вторички.
По данным П.Созинова, на вторичный рынок вынужденно выводятся квартиры, ранее приобретенные в инвестиционных целях, причем в ряде случаев – со значительным дисконтом. При этом объем предложения на вторичном рынке на 15% выше показателя 2008 г. - в первую очередь в связи с увеличением срока экспозиции.
«Отложенный спрос растет, - подтверждает начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Сергей Милютин. – Однако очень трудно предсказать, как он себя поведет». Отсутствие прироста активного спроса в настоящее время он объясняет тем, что «население поняло, что резких колебаний цен не будет: они снизились, но не настолько, чтобы хватать все подряд».
«Никто не даст закрыть больницу для блокадников», - заявил в ответ на обращение общества блокадников, встревоженных ситуацией, сложившейся вокруг Больницы Святой Евгении (№46). на очередном заседании Постоянной комиссии по здравоохранению и экологии ЗакСобрания Санкт-Петербурга глава комиссии Олег Сергеев.
Больница Святой Евгении не первый раз оказывается в центре внимания. В конце
Сегодня блокадники снова испугались за свое учреждение. В
Как сообщало ранее АСН-Инфо, недавно упоминалось в депутатском запросе: парламентарии сопоставили сокращение финансирования ремонта этой больницы и расходы бюджета на закупку мебели отеля 16-номерного отеля-пансиона «Меркурий» на Таврической ул.
Однако, в настоящий момент, по словам О.Сергеева, больнице Святой Евгении ничего не угрожает. «На следующий год запланировано финансирование 46-й больницы, а мы будет бороться за увеличение коечного фонда, несмотря на кризис», - заверил он. Как сообщили в пресс-службе ЗакСа, КЗЭ вынесла решение рекомендовать Комитету по здравоохранению изменить тактику и оказывать помощь и поддержку Клинической городской больнице №46 Святой Евгении. Комиссия предлагает установить соответствующий коечный фонд, а также просит Контрольно-счетную палату Петербурга провести внеплановую проверку финансово-хозяйственной деятельности больницы, чтобы ликвидировать подозрения в незаконном расходовании средств со стороны главного врача».