ОДЦ «Охта» получило еще 49 га под проектно-изыскательские работы
ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» получило разрешение на проведение проектно-изыскательских работ на еще одном земельном участке, расположенном вблизи территории «Охта-центра». Это территория бывшего стадиона «Турбостроитель». Соответствующее постановление утверждено в ходе сегодняшнего заседания правительство Санкт-Петербурга.
Как пояснила губернатор Валентина Матвиенко, территория стадиона «Турбостроитель» войдет в состав «Охта-центра» в качестве комплекса спортивных объектов, предназначенного для жителей Красногвардейского района.
Площадь участка, расположенного северо-западнее дома 14, литера А, по Шепетовской ул., на пр. Металлистов составляет 49368 кв.м. Срок аренды на время проведения изысканий – 11 месяцев.
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.