Фонд жилстроительства может стать единым оператором закупки жилья для госнужд
С предложением закрепить функции единого оператора, который займется закупкой жилья для госнужд, за Фондом содействия развитию жилищного строительства выступил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин. Представитель министерства Алексей Чернышев заявил, что проработка этого вопроса находится на предварительной стадии, пишет газета «Коммерсант».
Сейчас фонд РЖС управляет федеральными землями (в работе находится почти 1 млн. га в 75 регионах), которые должны реализовываться на аукционах. Источник в Минрегионразвития утверждает, что новый оператор станет распорядителем бюджетных средств, направляемых на покупку жилья государством, организатором торгов по выкупу квартир у застройщиков. Он объясняет такое предложение тем, что не все профильные ведомства успевают закупать необходимый объем квартир. Один из чиновников уверен, что Фонд может стать оператором нацпроекта «Доступное жилье» – покупать жилье не только военным, ученым и сельским жителям, но и многодетным семьям, инвалидам, вынужденным переселенцам.
Всего в 2009-2012 гг. бюджет РФ планирует израсходовать на доступное жилье 561,5 млрд. рублей. Из них только на обеспечение жильем военных, подлежащих увольнению, за 4 года планируется направить 122,9 млрд. рублей. На покупку квартир для уже уволенных – в 2009-2010 гг. еще 63,3 млрд. рублей.
«Что касается Минобороны, то единый оператор будет осуществлять лишь закупку жилья у сторонних компаний. Возможно, в будущем оператору перейдут функции Минобороны, которое сейчас самостоятельно выбирает генподрядчиков по застройке земель, принадлежащих ведомству», - утверждает источник в Минрегионразвития.
Строительство инфраструктуры финансируют региональные власти, но с конца 2008 г. Московская область находилась на грани дефолта — в 2009 г. дефицит ее бюджета может превысить 23 млрд. рублей. "В этой ситуации Фонд как единый оператор может частично взять на себя затраты, в частности по инженерным сетям»,— поясняет источник.
Компания V.I.N.S. Holdings Ltd., принадлежащая семье бывшего президента «Корпорации С» Василия Сопромадзе, расширяет свой бизнес в Лондоне. Как рассказал РБК daily г-н Сопромадзе, в ноябре будет закрыта сделка по переуступке прав долгосрочной аренды на 25 лет части здания на Парк-лейн, 20, напротив знаменитого Гайд-парка. Здесь Сопромадзе планирует открыть ночной клуб, который займет треть здания общей площадью 4 тысяч кв.м. Ранее г-н Сопромазде клубным бизнесом не занимался. «Это будет клуб для элитной публики — мое ноу-хау. Сейчас пока скажу, что это заведение будет разной музыкальной направленности для любых возрастов с серьезным фейс-контролем», — подчеркнул бизнесмен.
Сумму приобретения прав долгосрочной аренды и объем инвестиций в реконструкцию объекта Сопромадзе назвать отказался. Контрагентом в этой сделке выступит «Лондон клаб», который принадлежит группе компаний, владеющих самыми знаменитыми игорными заведениями мира, в числе которых гостиница «Фламенко» и «Цезарь Палас» в Лас-Вегасе, добавил бизнесмен. Его партнером по этому проекту станет Фред Мосс, которого Сопромадзе называет известным в Европе промоутером. Они поделят доли в проекте поровну: 50 на 50%. Оставшиеся площади здания на Парк-лейн займет казино.
V.I.N.S. Holdings руководят дети Сопромадзе Ираклий и Нино. Также для лондонских проектов нанята команда менеджеров во главе с бывшим управляющим лондонского клуба Fifty Робертом Дреононом. Сам В. Сопромадзе ограничится ролью советника и совладельца бизнеса. В будущем, по его словам, в структуре V.I.N.S. Holdings появятся подразделения, которые будут внедрять в Лондоне новые технологии в области коммунальной инфраструктуры, а также заниматься проектами в сфере недвижимости.
Вместе с тем, бывший президент «Корпорации С» опроверг предположения о возможной продаже петербургского торгового центра «Опера-хаус» (площадь 5,9 тыс. кв. м) на ул. Казанской, 3. Объект будет реконструирован, стоимость реконструкции — 6 млн. долларов. Основные площади займут рестораны, SPA-центр и фитнес-клуб, сообщил он.