Фонд жилстроительства может стать единым оператором закупки жилья для госнужд
С предложением закрепить функции единого оператора, который займется закупкой жилья для госнужд, за Фондом содействия развитию жилищного строительства выступил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин. Представитель министерства Алексей Чернышев заявил, что проработка этого вопроса находится на предварительной стадии, пишет газета «Коммерсант».
Сейчас фонд РЖС управляет федеральными землями (в работе находится почти 1 млн. га в 75 регионах), которые должны реализовываться на аукционах. Источник в Минрегионразвития утверждает, что новый оператор станет распорядителем бюджетных средств, направляемых на покупку жилья государством, организатором торгов по выкупу квартир у застройщиков. Он объясняет такое предложение тем, что не все профильные ведомства успевают закупать необходимый объем квартир. Один из чиновников уверен, что Фонд может стать оператором нацпроекта «Доступное жилье» – покупать жилье не только военным, ученым и сельским жителям, но и многодетным семьям, инвалидам, вынужденным переселенцам.
Всего в 2009-2012 гг. бюджет РФ планирует израсходовать на доступное жилье 561,5 млрд. рублей. Из них только на обеспечение жильем военных, подлежащих увольнению, за 4 года планируется направить 122,9 млрд. рублей. На покупку квартир для уже уволенных – в 2009-2010 гг. еще 63,3 млрд. рублей.
«Что касается Минобороны, то единый оператор будет осуществлять лишь закупку жилья у сторонних компаний. Возможно, в будущем оператору перейдут функции Минобороны, которое сейчас самостоятельно выбирает генподрядчиков по застройке земель, принадлежащих ведомству», - утверждает источник в Минрегионразвития.
Строительство инфраструктуры финансируют региональные власти, но с конца 2008 г. Московская область находилась на грани дефолта — в 2009 г. дефицит ее бюджета может превысить 23 млрд. рублей. "В этой ситуации Фонд как единый оператор может частично взять на себя затраты, в частности по инженерным сетям»,— поясняет источник.
К отопительному сезону в Санкт-Петербурге на 18 сентября подготовлено 21703 из 22134 жилых домов, что составляет 98,1%. Прошлогодний результат превзойден на 0,9%. Об этом на заседании городской межведомственной комиссии (ГМВК) рассказал заместитель председателя Жилкомитета Александр Клименко.
Управляющие компании по темпам подготовки к зиме почти догнали ГУЖА: доля подготовленных домов в их управлении составляет соответственно 99,1% и 99,3%. Несколько отстают ТСЖ и ЖСК, непосредственно обслуживающие жилой фонд: они подготовили 92% домов, а ведомственные дома традиционно замыкают перечень - 90%.
Планы текущего ремонта жилого фонда перевыполнены: проведенные работы по ремонту кровли составляют 106,6%, по герметизации стыков - 121,5% от плана. Полностью завершена подготовка насосных станций и тепловых сетей. Элеваторные узлы подготовлены во всех районов, кроме части Кронштадта. В 3 многоквартирных домах осталось завершить подготовку систем горячего водоснабжения.
Как рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Валерий Зябко, паспорта готовности к отопительному сезону подписаны по 20092 объектам жилого фонда (95%). Несколько отстают Выборгский (89%) и Адмиралтейский (93%) районы, преимущественно за счет фонда, непосредственно управляемого ЖСК и ТСЖ. В Петроградском районе, где в этом году завершена реконструкция системы теплоснабжения жилого фонда, не по всем адресам завершилась приемка элеваторных узлов; здесь пока не получили паспорта готовности 20% домов ЖСК и ТСЖ и 45% ведомственных домов. Незначительно отстают также Калининский, Курортный и Петродворцовый районы.
Из 300 жилых домов, признанных аварийными, паспорта готовности получили 160. Хотя в некоторых аварийных домах остаются заселенными 1-2 квартиры, все они будут обеспечены электро-, тепло- и водоснабжением, заверил А.Клименко.
Вице-губернатор Алексей Сергеев поручил главам районных МВК полностью завершить подготовку жилого фонда к зимнему периоду до 23 сентября. 29 сентября отчет о подготовке к отопительному периоду будет представлен на заседании Правительства Санкт-Петербурга.