Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
В 2009 г. 68 ветеранов ВОВ приобрели в Калининградской области жилье за счет средств, выделенных на эти цели из федерального бюджета. Всего же с начала года выдано 149 свидетельств на социальную выплату для приобретения жилья ветеранами. Об этом доложила на оперативном совещании правительства региона министр социальной политики и труда Галина Янковская.
По ее словам, местным властям следует помочь ветеранам в подборе и приобретении жилья в муниципальных образованиях за счет предоставленной государством социальной выплаты. Г.Янковская подчеркнула: если ветераны отказываются от получения социальной выплаты на покупку жилья, которая составляет более 1,137 млн. рублей, то обязанность местных властей – обеспечить их квартирами по месту жительства.
Для решения проблемы улучшения жилищных условий участников войны в Калининграде построено в 2009 г. 190 квартир в домах на ул. Артиллерийской. Дополнительной мерой стало введение в строй II очереди Дома ветеранов на ул. Комсомольской. Здесь в 2009 г. сдали 58 квартир.
У Калининграда, считает Г.Янковская, есть реальная возможность обеспечить квартирами практически всех нуждающихся ветеранов. «Необходимо принять все меры, чтобы до конца года они были обеспечены жильем», - сказала она.
Всего по области в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий на 1 января 2009 года состояло 335 человек, сообщает пресс-служба правительства региона.