Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Для решения вопроса о включении в государственный реестр памятников в Санкт-Петербурге предстоит завершить историко-культурную экспертизу около 2000 вновь выявленных объектов культурного наследия. «Эту работу необходимо форсировать», - отметила председатель КГИОП Вера Дементьева на заседании Совета по культурному наследию (СКН).
На последнем заседании СКН были утверждены результаты экспертизы по еще 6 объектам. В частности, одобрено включение в реестр памятников дома Петра Степнова на 8 Советской ул. 16/25, где сохранилось много подлинных элементов интерьера, бывшего дома Карла Дворжака на Крюковом канале 28 (из объекта охраны исключен одноэтажный флигель во дворе), и бывших конюшен графа Георгия Рибопьера на 2-й Красноармейской ул. 12 лит. А.