Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Правительство Ленинградской области выполнило свои обязательства по отношению к жителям дома №108 по Волхонскому шоссе. На прошлой неделе был зарегистрирован последний договор приватизации квартир в доме № 108 по Волхонскому шоссе. Теперь все 9 семей, проживающих по этому адресу, стали полноценными собственниками, сообщила пресс-служба правительства Ленобласти. Приватизация была проведена всего за 2 месяца.
Напомним, что ведомственный дом завода «Эксми» на Волхонском ш., 108, не входил в уставный капитал предприятия при его приватизации и был включен в реестр государственного имущества Ленинградской области как объект казны. Маршрут строительства КАД проходил непосредственно через этот дом. 25 марта
В настоящее время данные поручения выполнены в полном объеме, расселением жильцов занимается ООО «Городской центр расселения», а вопросы сноса здания должен решить ФГУП ДСТО «Санкт-Петербург».