Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Во исполнение поручения губернатора Санкт-Петербурга Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) разработан и утвержден приказом № 126 от 06.08.09 упрощенный порядок согласования замены оконных заполнений. Электронные версии типовых форм документов, необходимых для согласования, размещены на официальном сайте КГА в сети Интернет,
В рамках упрощенного порядка, в том числе, утвержден регламент использования колеров для внешних рамных элементов оконных конструкций на фасадах зданий Санкт-Петербурга. В настоящее время на утверждении находится типовой альбом проектов оконных конструкций для зданий массовой застройки, который также будет представлен на сайте КГА, информирует пресс-секретарь городского Жилкомитета, также принявшего участие в составлении этого документа.
В соответствии с решениями, принятыми на совещании с участием представителей КГА, ГЖИ, КГИОП и ЖК, состоявшемся 10.07.09 в Жилищном комитете, вопрос о необходимости согласования замены оконных заполнений был рассмотрен на совещании с заместителями глав администраций районов. По итогам совещания Жилкомитетом были подготовлены и направлены в адрес глав районных администраций информационные письма с обобщенной информацией по вопросу процедуры согласования работ по замене оконных заполнений для использования в дальнейшей работе.