Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Новый историко-культурный комплекс в преддверии 65-летия Великой Победы откроется в Кировском районе Ленинградской области. Как сообщил глава администрации района Сергей Баранов, в рамках экспозиции под открытым небом будут воссозданы эпизоды сражений, прошедших на Невском пятачке, Синявинских высотах, а также представлена военная техника времен ВОВ. Проект будет реализован за счет инвестиционных средств, при поддержке администрации Кировского района.
Для сохранности экспонатов предусмотрено возведение сборно-металлических павильонов площадью в 2000 и 700 кв.м. Особое место в структуре комплекса должен занять сектор реконструированных полевых фортификационных сооружений. Для этого будет использована не только сухопутная часть участка, но и имеющиеся на этой территории небольшие озера.
В целом это будет на традиционный статичный музей, а рекреационно-образовательная зона, интерактивная площадка, где посетители смогут стать участниками действия, поясняют в пресс-службе администрации муниципального образования. «Программа создания нового музея основана на качественном переходе от узко-дидактической доктрины к образному воссозданию культурно-исторической среды прошлого в пространстве настоящего», - отмечает директор музея-диорамы «Прорыв блокады Ленинграда» Вера Позднякова.