Ресторан «Прага» на Арбате в Москве выставлен на продажу
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов ищет покупателя на ресторан «Прага» на Арбате в Москве, площадью около 15 тысяч кв. м. Об этом намерении знают несколько консалтинговых компаний Москвы и представители ресторанного бизнеса, пишет газета «РБК daily».
Источник, знакомый с планами владельцев группы АСТ, утверждает, что они хотели продать «Прагу» по цене 20-30 тысяч долларов за 1 кв. м. Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10-20 тысяч долларов за 1 кв. м, считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что реальная цена возможной сделки ближе к нижней границе указанного диапазона.
«Рыночная стоимость объекта рассчитывается из его операционной деятельности», — добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Однако, по его словам, сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет. Опрошенные ресторанные операторы считают, что огромная «Прага» могла быть убыточным предприятием и являлась для Т.Исмаилова имиджевым проектом. Эксперты полагают, что «Прагу» следует переформатировать в гостиницу или торговый центр.
По мнению участников рынка, несмотря на кризис, желающие купить «Прагу» найдутся. «Это уникальный объект, имеющий историческую ценность и расположенный в самом центре столицы рядом с идеальной транспортной развязкой», — объясняет О.Гаджиев.
Правительство Петербурга совместно с ОАО «Газпром» в 2010 г. планируют провести комплексную реконструкцию пр. Чернышевского, Литейного и Владимирского, сообщил глава Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олег Виролайнен.
По его словам, предварительная смета работ по пр. Чернышевского, без учета освещения, составит 200-220 млн. рублей, а Владимирского и Литейного – 340 млн. рублей.
О.Виролайнен отметил, что в 2009 г. начнется предварительная оценка состояния инженерных коммуникаций, а затем будут определены сроки начала работ. Он добавил, что финансироваться проекты по реконструкции проспектов будут из бюджета Петербурга и средств ОАО «Газпром» в долях 60% на 40%, передает ИА Интерфакс.