Проект «Остров Федерация» в результате оптимизации подешевел на 43%
В рамках VIII Инвестиционного форума «Сочи-2009» состоялась пресс-конференция посвященная завершению программы оптимизации проекта создания искусственной территории морского курорта «Остров Федерация» в акватории Черного моря возле Сочи, который планирует создать «М-Индустрия» сообщает пресс-служба компании.
На сегодняшний день завершены все необходимые технико-экономические корректировки, учитывающие возможности реализации инвестиционного проекта «Остров Федерация» в новых экономических условиях. Решение об оптимизации было принято осенью 2008 г. совместно с инвестором проекта – компанией Allied Business Consultants (ОАЭ).
Международной командой из 27 фирм выполнены масштабные экологические, инженерные, маркетинговые и научные исследования, ставшие основой для подготовки полного пакета проектной документации. В работе по оптимизации, кроме российских партнеров, участвовали ведущие специализированные компании из Нидерландов, Бельгии, ОАЭ и др. стран, имеющие многолетний опыт решения подобных задач.
«Под влиянием мирового финансового кризиса мы были вынуждены пересмотреть сроки реализации и финансовые параметры проекта. Нам пришлось в течение 7 месяцев провести полную переработку проекта, выполнить масштабную программу оптимизации, в которой участвовала вся международная команда проекта, - говорит вице-президент управляющей компании «Остров Федерация» Григорий Усыченко. – Только к марту 2009 г. мы подтвердили финансовую привлекательность проекта, закрепили основные показатели и параметры, подтвердили готовность стратегического инвестора инвестировать в строительную часть».
Основные корректировки параметров проекта:
|
Уменьшение максимальных глубин: - в месте расположения острова - размещения волнолома |
с 23 до 15 м с 30,5 до 18 м |
|
Уменьшение объема материалов |
со 110 до 55 млн. куб. м (I очередь – 13 млн. куб. м) |
|
Выделение I очереди образования территории площадью 80,2 га |
период: 2010-2013 гг. |
В результате оптимизации проекта достигнуто снижение стоимости образования территории на 43%.
В настоящее время идет плановая работа по получению полного пакета разрешительной документации к концу 2009 г. для обеспечения начала внешнего финансирования. Старт работ по созданию искусственной территории в Черном море запланирован на I квартал 2010 г. Инвестиции в I очередь составят свыше 2 млрд. долларов.
Напомним, «Остров Федерация» – морской курорт на искусственном острове в акватории Черного моря, который планируется расположить возле Сочи. Территория острова после окончания намыва составит более
Во исполнение поручения губернатора Санкт-Петербурга Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) разработан и утвержден приказом № 126 от 06.08.09 упрощенный порядок согласования замены оконных заполнений. Электронные версии типовых форм документов, необходимых для согласования, размещены на официальном сайте КГА в сети Интернет,
В рамках упрощенного порядка, в том числе, утвержден регламент использования колеров для внешних рамных элементов оконных конструкций на фасадах зданий Санкт-Петербурга. В настоящее время на утверждении находится типовой альбом проектов оконных конструкций для зданий массовой застройки, который также будет представлен на сайте КГА, информирует пресс-секретарь городского Жилкомитета, также принявшего участие в составлении этого документа.
В соответствии с решениями, принятыми на совещании с участием представителей КГА, ГЖИ, КГИОП и ЖК, состоявшемся 10.07.09 в Жилищном комитете, вопрос о необходимости согласования замены оконных заполнений был рассмотрен на совещании с заместителями глав администраций районов. По итогам совещания Жилкомитетом были подготовлены и направлены в адрес глав районных администраций информационные письма с обобщенной информацией по вопросу процедуры согласования работ по замене оконных заполнений для использования в дальнейшей работе.