В Петербурге освоен 41% средств на капремонт домов в рамках программ, софинансируемых Фондом ЖКХ
Как рассказал на заседании городской межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону зампредседателя Жилкомитета Александр Клименко, на 10 сентября в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, софинансируемой Фондом содействия реформированию ЖКХ и бюджетом города, освоено 41,1% средств.
В первую очередь осуществляются работы, обеспечивающие эксплуатацию ремонтируемого жилого фонда в зимних условиях. Выполняется ремонт кровли жилых домов общей площадью 28561 тысяч кв. м, систем холодного водоснабжения в 617 домах, горячего водоснабжения – в 434, теплоснабжения – в 376, электроснабжения – в 94 домах.
Из 597,5 млн. рублей, предназначенных на ремонт инженерных сетей и кровель, на конец августа было освоено 319,9 млн. рублей – 53,4%. На 60,1% выполнены работы по ремонту и замене систем центрального отопления, на 72,8% - ремонт кровли, в 49% домов выполнен ремонт бытовых электросетей. Отставание отмечается в выполнении работ по замене трубопроводов инженерных сетей, ремонту насосных и тепловых пунктов, а также по установке узлов учета.
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рекомендует не откладывать покупку квартиры в Москве: «Не надо ждать, когда в 2-3 раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно покупать сейчас». Из-за кризиса цены на жилье в столице упали, напоминает он, а те, кто ждет дальнейшего снижения, могут упустить время. Долларовые цены на жилье в Москве с начала кризиса снизились на 37% до 3860 долларов, рублевые – на 25% до 118,58 тысячи рублей, пишет газета «Ведомости».
В качестве примера В.Ресин привел ситуацию с продажами квартир в микрорайоне Марфино, где появились очереди. Действительно, жилье там (застройщик - «Ведис-груп») продается. Продаются квартиры и у группы ПИК, утверждает руководитель компании Павел Поселенов: «Рост спроса мы увидели начиная с лета, причем это устойчивый рост. На сегодняшний момент объем спроса на квартиры намного больше, чем был в первой половине года, хотя еще недотягивает до докризисного уровня».
Сделки заключаются в основном в эконом-классе и на объектах, выставленных по адекватным ценам, комментирует президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак.
В Марфине, где, по словам Ресина, продается по 20 квартир в день, средняя цена предложения – 85000 рублей за
Остальные участники рынка также говорят о росте спроса на жилье, но количество проданных квартир при этом не назвал ни один представитель опрошенных компаний. «В первые две недели сентября компания продала на 20% квартир больше, чем в августе», - говорит Татьяна Решняк, гендиректор «Главмосстрой-недвижимости». «В августе был поставлен абсолютный рекорд по продажам за период кризиса; более того, продано больше, чем в докризисном августе
«В конце
Впрочем, Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком», еще не видит причин для роста рынка: скорее всего цены будут понемногу снижаться – в среднем на 1,5% в месяц. Негативный сценарий, по его мнению, возможен при ухудшении макроэкономической ситуации. В