Объемы продаж на первичном рынке жилья Москвы растут
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рекомендует не откладывать покупку квартиры в Москве: «Не надо ждать, когда в 2-3 раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно покупать сейчас». Из-за кризиса цены на жилье в столице упали, напоминает он, а те, кто ждет дальнейшего снижения, могут упустить время. Долларовые цены на жилье в Москве с начала кризиса снизились на 37% до 3860 долларов, рублевые – на 25% до 118,58 тысячи рублей, пишет газета «Ведомости».
В качестве примера В.Ресин привел ситуацию с продажами квартир в микрорайоне Марфино, где появились очереди. Действительно, жилье там (застройщик - «Ведис-груп») продается. Продаются квартиры и у группы ПИК, утверждает руководитель компании Павел Поселенов: «Рост спроса мы увидели начиная с лета, причем это устойчивый рост. На сегодняшний момент объем спроса на квартиры намного больше, чем был в первой половине года, хотя еще недотягивает до докризисного уровня».
Сделки заключаются в основном в эконом-классе и на объектах, выставленных по адекватным ценам, комментирует президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак.
В Марфине, где, по словам Ресина, продается по 20 квартир в день, средняя цена предложения – 85000 рублей за
Остальные участники рынка также говорят о росте спроса на жилье, но количество проданных квартир при этом не назвал ни один представитель опрошенных компаний. «В первые две недели сентября компания продала на 20% квартир больше, чем в августе», - говорит Татьяна Решняк, гендиректор «Главмосстрой-недвижимости». «В августе был поставлен абсолютный рекорд по продажам за период кризиса; более того, продано больше, чем в докризисном августе
«В конце
Впрочем, Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком», еще не видит причин для роста рынка: скорее всего цены будут понемногу снижаться – в среднем на 1,5% в месяц. Негативный сценарий, по его мнению, возможен при ухудшении макроэкономической ситуации. В
Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) подпишут соглашение о сотрудничестве с немецкой компанией TUV. Предварительная договоренность об этом достигнута в ходе переговоров на PROEstate, сообщил журналистам на встрече, посвященной итогам форума глава Комитета по строительству Петербурга и новый президент ГУД Вячеслав Семененко.
«TUV – это крупнейшая в Германии компания, занимающаяся обучением по строительным специальностям от самого низшего до самого высшего звена. Еще одно направление деятельности компании — технадзор», - пояснил он, уточнив, что опыт компании в области технологического обеспечения должен способствовать снижению себестоимости строительства.
По словам Семененко, гильдия заинтересована не только в приходе TUV на петербургский рынок, но и готова оказать ей содействие по продвижению в другие регионы страны. Но для начала TUV рассматривает возможность открытия своего учебного центра в Петербурге.
Подписание соглашения намечено на начало октября.