Объемы продаж на первичном рынке жилья Москвы растут
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рекомендует не откладывать покупку квартиры в Москве: «Не надо ждать, когда в 2-3 раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно покупать сейчас». Из-за кризиса цены на жилье в столице упали, напоминает он, а те, кто ждет дальнейшего снижения, могут упустить время. Долларовые цены на жилье в Москве с начала кризиса снизились на 37% до 3860 долларов, рублевые – на 25% до 118,58 тысячи рублей, пишет газета «Ведомости».
В качестве примера В.Ресин привел ситуацию с продажами квартир в микрорайоне Марфино, где появились очереди. Действительно, жилье там (застройщик - «Ведис-груп») продается. Продаются квартиры и у группы ПИК, утверждает руководитель компании Павел Поселенов: «Рост спроса мы увидели начиная с лета, причем это устойчивый рост. На сегодняшний момент объем спроса на квартиры намного больше, чем был в первой половине года, хотя еще недотягивает до докризисного уровня».
Сделки заключаются в основном в эконом-классе и на объектах, выставленных по адекватным ценам, комментирует президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак.
В Марфине, где, по словам Ресина, продается по 20 квартир в день, средняя цена предложения – 85000 рублей за
Остальные участники рынка также говорят о росте спроса на жилье, но количество проданных квартир при этом не назвал ни один представитель опрошенных компаний. «В первые две недели сентября компания продала на 20% квартир больше, чем в августе», - говорит Татьяна Решняк, гендиректор «Главмосстрой-недвижимости». «В августе был поставлен абсолютный рекорд по продажам за период кризиса; более того, продано больше, чем в докризисном августе
«В конце
Впрочем, Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком», еще не видит причин для роста рынка: скорее всего цены будут понемногу снижаться – в среднем на 1,5% в месяц. Негативный сценарий, по его мнению, возможен при ухудшении макроэкономической ситуации. В
Компания «Теплый дом» объявила о начале строительства в деревне Войсковицы Ленинградской области II очереди благотворительного проекта, детского городка «Надежда». «Мы всегда готовы участвовать в подобных проектах, – комментирует генеральный директор строительной компании «Теплый дом» Григорий Ким. - Для нашей компании это еще одна возможность применить накопленный в строительстве опыт и совместно с благотворительными фондами, правительством и другими компаниями осуществить действительно важное дело. При этом мы рады, что даже в достаточно сложное время подобные социальные проекты не сворачиваются, а только набирают обороты».
Строительство I очереди городка вызвало интерес со стороны общественности. Проект реализуется на средства некоммерческого общественного благотворительного фонда помощи детям "Надежда" при поддержке областного правительства. I очередь проекта из 10 коттеджей по 180 кв.м каждый, была сдана в июне
Как отмечают специалисты СК «Теплый дом», проект обеих очередей соответствует высоким стандартам качества. Для строительства детского поселка будет использована технология Velox, которая используется компанией при работе над элитными домами и поселками. II очередь проекта будет состоять из еще 10 коттеджей общей площадью более 2000 кв.м и спортивного комплекса. Стоимость строительства в «Теплом доме» пока не озвучивают, но заверяют, что выбранная технология, с точки зрения экономии, является более выгодной, чем возможные аналоги.