Объемы продаж на первичном рынке жилья Москвы растут
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рекомендует не откладывать покупку квартиры в Москве: «Не надо ждать, когда в 2-3 раза подешевеет жилье. У кого есть свободные деньги, нужно покупать сейчас». Из-за кризиса цены на жилье в столице упали, напоминает он, а те, кто ждет дальнейшего снижения, могут упустить время. Долларовые цены на жилье в Москве с начала кризиса снизились на 37% до 3860 долларов, рублевые – на 25% до 118,58 тысячи рублей, пишет газета «Ведомости».
В качестве примера В.Ресин привел ситуацию с продажами квартир в микрорайоне Марфино, где появились очереди. Действительно, жилье там (застройщик - «Ведис-груп») продается. Продаются квартиры и у группы ПИК, утверждает руководитель компании Павел Поселенов: «Рост спроса мы увидели начиная с лета, причем это устойчивый рост. На сегодняшний момент объем спроса на квартиры намного больше, чем был в первой половине года, хотя еще недотягивает до докризисного уровня».
Сделки заключаются в основном в эконом-классе и на объектах, выставленных по адекватным ценам, комментирует президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак.
В Марфине, где, по словам Ресина, продается по 20 квартир в день, средняя цена предложения – 85000 рублей за
Остальные участники рынка также говорят о росте спроса на жилье, но количество проданных квартир при этом не назвал ни один представитель опрошенных компаний. «В первые две недели сентября компания продала на 20% квартир больше, чем в августе», - говорит Татьяна Решняк, гендиректор «Главмосстрой-недвижимости». «В августе был поставлен абсолютный рекорд по продажам за период кризиса; более того, продано больше, чем в докризисном августе
«В конце
Впрочем, Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком», еще не видит причин для роста рынка: скорее всего цены будут понемногу снижаться – в среднем на 1,5% в месяц. Негативный сценарий, по его мнению, возможен при ухудшении макроэкономической ситуации. В
Во исполнение поручения губернатора Санкт-Петербурга Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) разработан и утвержден приказом № 126 от 06.08.09 упрощенный порядок согласования замены оконных заполнений. Электронные версии типовых форм документов, необходимых для согласования, размещены на официальном сайте КГА в сети Интернет,
В рамках упрощенного порядка, в том числе, утвержден регламент использования колеров для внешних рамных элементов оконных конструкций на фасадах зданий Санкт-Петербурга. В настоящее время на утверждении находится типовой альбом проектов оконных конструкций для зданий массовой застройки, который также будет представлен на сайте КГА, информирует пресс-секретарь городского Жилкомитета, также принявшего участие в составлении этого документа.
В соответствии с решениями, принятыми на совещании с участием представителей КГА, ГЖИ, КГИОП и ЖК, состоявшемся 10.07.09 в Жилищном комитете, вопрос о необходимости согласования замены оконных заполнений был рассмотрен на совещании с заместителями глав администраций районов. По итогам совещания Жилкомитетом были подготовлены и направлены в адрес глав районных администраций информационные письма с обобщенной информацией по вопросу процедуры согласования работ по замене оконных заполнений для использования в дальнейшей работе.