Фонд имущества Ленобласти выставляет на торги 18,1 га под комплексное освоение
14 октября Фонд имущества Ленинградской области проведет открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в пос. Павлово Кировского района. Общая площадь земельного участка
По условиям торгов, победитель аукциона должен подготовить эту территорию для комплексного жилищного строительства. Предполагается, что здесь будет построен новый жилой массив площадью 25 тысяч кв. метров с соответствующей инфраструктурой.
В течение года после подписания протокола торгов будущему арендатору необходимо сделать проекты планировки и межевания территории в границах земельного участка. За 3 года планируется выполнить работы по строительству объектов инженерной инфраструктуры. Полностью освоить участок планируется за 60 месяцев. У всей территории имеется возможность подключения к инженерным сетям электро-, водо- и газоснабжения, уточняют в департаменте информации Правительства Ленинградской области.
Условия торгов по
По словам эксперта, расположение арендованной территории является, бесспорно, интересным, однако имеет ряд ключевых проблем. «Первая и самая главная проблема проекта - это отсутствие инженерной подготовки на самой территории и реальных головных источников в Курортном районе и Лисьем Носу, - заметил он в беседе с корреспондентом АСН-Инфо. - Создание инженерной инфраструктуры для проекта потребует достаточного мощного и устойчивого финансирования как от самого девелопера, так и от городской администрации».
Следующим камнем преткновения, по мнению М. Бузулуцкого, может стать рыночная емкость проекта или темпы реализации жилья по проекту. «Во многом это будет зависеть от разработанной концепции проекта, а это в свою очередь повлияет на источники финансирования и всю инвестиционную картину проекта», - сказал он.
Напомним также, как сообщало ранее АСН-Инфо, победителем торгов, состоявшихся сегодня в Фонде имуществ Санкт-Петербурга, получившим право аренды на 15 земельных участков общей площадью порядка