Москва сохранит объемы финансирования крупных дорожно-транспортных проектов
«Проект «Большая Ленинградка», 4-е транспортное кольцо, Звенигородский проспект, все съезды-выезды из города – в общем, все намеченные задачи будут выполнены», - заявил на встрече с журналистами в Информцентре столичного правительства руководитель Департамента городского заказа капитального строительства Москвы Леонид Моносов. Он уточнил при этом, что ранее намеченные объемы финансирования сохранятся за уже начатыми и реализующимися крупными дорожно-транспортными проектами.
Кроме того, по словам Л.Моносова, сохранятся и прошлогодние темпы строительства московского метро, сообщает официальный портал Стройкомплекса Москвы. «Для этих целей планируется выделить 24 миллиарда рублей», - сказал глава департамента.
Как считает гендиректор АН «Невский простор» Александр Гиновкер, жилье на Крестовском острове в настоящее время не может быть отнесено к классу элиты, за исключением жилого комплекса «Пятый элемент» компании «Строймонтаж». Класс недвижимости на ул. Рюхина и Морском пр. снижается в связи с большим количеством реализованных и строящихся объектов и близостью «парка чудес», в котором по вечерам раздаются пьяные крики, такую точку зрения высказал риэлтор на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб).
По оценке А.Гиновкера, к элитному классу можно отнести отдельные объекты на Петроградском острове, а также недвижимость на Каменном острове. В Центральном районе к тому же классу относятся преимущественно недвижимость в «золотом треугольнике», в районе Адмиралтейства, а также отдельные объекты на Кирочной, Фурштатской, Шпалерной, Таврической, Тверской ул. и Суворовском пр.
В Курортном районе критериям элитной недвижимости, по оценке А. Гиновкера, соответствуют дома и земельные участки в Сестрорецке (Курорт и Разлив, «хотя озеро стало грязным»), а также в Комарово и Репино. Аналитик отмечает весьма незначительное число сделок в этом районе и ожидает значительного интереса к выставленному на торги бывшему объекту Минобороны на ул. Лейтенантов в Комарово.
В целом, по оценке А.Гиновкера, в период кризиса уровень цен в вышеозначенном эксклюзивном секторе существенно не меняется. Это относится также к рынку аренды, поскольку действительно качественные объекты немногочисленны, а большинство квартир в центре города, позиционируемых на рынке продажи и аренды как «элита», «представляют собой расселенные коммуналки с евроремонтом 15-летней давности и нелегальной перепланировкой».